締切済み

仲介不動産会社から敷金が返金されません。

2009/06/16 01:35

私の親戚が自分の持ちマンション（２部屋）を、不動産会社【Ａ】に仲介に入ってもらい、賃貸貸しています。そこの不動産会社は今までにも、お金の件でルーズなところもあり、親戚は、不動産会社【Ｎ】の勧めもあり、そこに新たに仲介に入ってもらうことにしました。＊不動産【Ａ】と【Ｎ】は、面識あり。その旨を双方の不動産会社に伝え、了解を得て不動産会社【Ｎ】と契約を結びました。その直後、一部屋が解約になりましたが、敷金は不動産会社【Ａ】が預かっているため（契約書あり）、不動産会社【Ｎ】が、その分の振り込み請求をしたらしいのですが、入金がなく、親戚が、解約部屋分の敷金を不動産会社【Ｎ】に立て替えをし、借主にに敷金を返金しました。あとは、不動産会社【Ａ】から２部屋分の敷金を返金してもらうだけですが、なかなか返金がありません。《状況》・仲介会社変更は去年末・月に２～３度電話し、「わかりました」と了解を得たが４か月未返金・今年５月末までに返済をお願いする文書を２度ＦＡＸし、電話でも了解を得た。（文書などではない）・５月２９日に振り込み確認するも未返金。その日電話で確認。「今さっき手続きをした」と。＊この会話は録音してあります・６月１日、未返金。・不動産会社【Ｎ】に相談。督促状は意味をなさないと、助言され【Ｎ】が直接【Ａ】に電話してくれる。すると「６月１０日に手続きをする」と。・６月１２日、今だに返金されていない。以上の状況です。不動産会社【Ａ】は、電話をしても担当者がいつも不在「帰社後、電話する」と言いながら、一度も連絡してきたことはない。不動産会社【Ｎ】によると、【Ａ】の会社は運営が厳しいらしく同じような件がいくつもある。とのことです。＊ちなみに、すべて電話やＦＡＸでやりとりしているのは場所が関東・南東北・北東北のためです。大した額ではないのですが、このまま泣き寝入りするもの悔しい状態です。どのようにすれば良いのでしょうか？直接行くべきでしょうか？もし、裁判をおこしたり、弁護士を立てた場合は、どのくらい費用はかかるでしょうか？足がでるのは覚悟できてます。もしほかに被害者がいるのであれば（本当かどうかは不明）、私たちの訴訟を機に問題が浮き彫りになり、解決できるのであれば、行おうと思っていますが、どう思いますか？よろしくお願いいたします。