不動産取得税と登録免許税について

質問

今年中に固定資産評価額８５０万の土地（地目；宅地、面積；221m2）を
親から息子（私）に生前贈与してもらおうと思っています。

この場合、不動産取得税と登録免許税はいくらになりますでしょうか？

お手数おかけ致しますが、何とぞ教えて頂ければ幸いです。

ｐ．ｓ．色々調べてみますと、地目や面積、贈与の時期によって様々な
　軽減措置などがあり、確実なところが判りませんでしたので是非とも
　教えて頂ければうれしいです

回答No.1

momo-kumo · ベストアンサー

登録免許税は贈与の場合、20/1000ですから、17万円。
不動産所得税は3%なので、25万5千円。

それより問題なのは贈与税です。
固定資産税評価額ではなく路線価を基礎に求められるので、その土地が路線価評価で一千万円なら
基礎控除110万円が利用できるとして231万円。
贈与税については、相続時精算課税を利用すれば、親の死亡時まで先送りする事も可能です。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4103.htm

お礼

momo-kumoさま
早々の御回答ありがとうございました！
不動産取得税の計算につきまして「評価額１／２」というのは上記の場合は無理でしょうか？
あと、登録免許税は２５年３月までは軽減があるとも読み取れますが、上記のケースでは適用されませんでしょうか？

お手数おかけ致しますが、いま少し御教示のほど、よろしくお願い致します。

補足

momo-kumoさま
早々の御回答ありがとうございました！
不動産取得税の計算につきまして「評価額１／２」というのは上記の場合は無理でしょうか？
あと、登録免許税は２５年３月までは軽減があるとも読み取れますが、上記のケースでは適用されませんでしょうか？

お手数おかけ致しますが、いま少し御教示のほど、よろしくお願い致します。