転職について。ビル管理 未経験 可能性はどうか？

質問

今年25になる男です。妻、子2人います
今現在在職しており、長時間のアルバイトで大体月25万位の収入です。
しかし現在の職では長期的なビジョンが見えず、5年後に転職などになってしまうなら
２０代の今のうちに手に職を就けられ、長期的に仕事出来るよう、今転職をしようと考えました。
条件は
・年収300万以上
・週休2日
・19時には帰宅が出来る。
で考えております。

様々な仕事を探し、今いいなと思っているものは
・ビル管理設備(夜勤があっても毎日でなければ問題ない、長期的に働けるので。)

なのですが、未経験、未資格では応募をしてもその時点で跳ねられてしまいました。
今現在第二種電気工事士取得の為の勉強中です。

色々調べたところ、
乙種消防設備士・乙種４類危険物取扱者
２級ボイラー技士・第３種冷凍機械保安責任者
２級ビル設備管理技士
アナログ・デジタル３種工事担任者
電験三種

などの資格が必要と知りました。
色々と長文になってしまいましたがお聞きしたいのは

(1)
・年収300万以上
・週休2日
・19時には帰宅が出来る。
の条件を2つ以上満たせる仕事は他にあるか

(2)ビル管理設備に就こうとする場合、今年は諦め資格を取る事に従事すべきか。
それとも未経験でも諦めずに応募を重ねていくべきか。

(3)電気工事士の資格をまず取るつもりでしたので、そのまま電気工事士になり、3年ほど経験を積みながら資格を取得し
その後にビル管理に就いたほうがいいかも、と自分で考えたんですがそれは正しい判断か(出来るだけ早めに社会保険などはある仕事に就きたい。)

その他何かアドバイスなど感じてくださった場合は伝えてくださると非常にありがたいです。
考えが甘いなどの意見を感じられた方は、その解決法まで記載していただきたいです。

是非些細なコトでも感じられたアドバイスを教えていただければと思います。宜しくお願いします。

回答No.6

rongni-to

私は、今年でビル管理の仕事に勤めて3年になります。

結論から言いますと、（１）については、週休二日で年収300万円以上は可能です。
ただ、19時には帰宅が出来ると言うのは、難しいかもしれません。
夜勤があるところもありますし、ある程度の地位をもてば出来るようになると思いますが、無資格で未経験の現状では、なかなか厳しい面があります。

正直、業界的には即戦力を求めている企業が多いので、条件面で譲れないのであれば、資格を取得してからのほうがいいと思います。
もちろん、経験して資格を持っているのがベストですが、資格だけでも持っていれば、面接の時に有利になります。
資格はないけど、やる気はありますだけよりも、未経験ですけど資格もやる気もありますのほうが格段に印象がいいです。
資格があることでやる気もアピールできますので、一石二鳥です。

私の場合は、経験してから設備管理関連の資格を取得しました。
最初はもちろん未経験・資格なしなので正直きつい部分もあり、待遇もよくありませんでした。
しかし、資格も経験も同時に手に出来たので、より待遇がいいところに転職することができました。

（３）の考えは良いと思います。
結局は、技術職ですのである程度の需要は求められますし、技術をつけてからよりよい条件のところに転職を考えるのも選択肢の一つです。

選べる立場になれば、かなり高待遇な企業もあるので、まずは資格と技術を身につけてからがいいと思いいます。

今の状況では、どうしても少ない選択肢の中から選ばざるをえないですから、少し条件を下げて、働きどころを見つけたほうがいいかもしれないです。

企業ごとに、この資格があれば資格手当がもらえるところもあるので、電話やメールで直接企業に問い合わせて見るのもありです。

私が転職したときは、設備関係の専門職を扱っている求人サイトから20社ぐらいを天秤にかけて給料と休みがいいところを上から順に面接に行っていました。

ビル管理関係の仕事を探しているのであれば、

http://plant.ten-navi.com/

この求人サイトは、無料で転職支援をおこなっていますが、私は結局、ハローワークにでてた求人の企業に決めました。

電気関係であれば、このサイトがなかなか使いがってはよかったです。
ここは、面接にいくと交通費がもらえるようです。
http://tec-work.jp/

でも、なにを求めて職を選ぶかは人それぞれですので、自分にあった方法がべストだと思います。

回答No.5

mimokichi

No.3です
比較的取得しやすい資格にチャレンジしてはいかがですか
そうすると採用試験にも自身がもてるかも知れません。

あくまでも個人的な経験と主観ですが

(1)酸素欠乏危険作業主任者　３日間の講習（最終日に簡単な試験がありますが）落とす試験ではありません
(2)危険物取扱者　乙種４類　試験の回数も多い　勉強期間３週間
(3)消防設備士　乙種４類　試験の回数も多い　勉強期間３週間　
(4)二種電気工事士　試験が１０月で年１回しかありませんが　電気の学校を出ていなくてもがんばれば３ヶ月
・ボイラーは資格無くても運転が出来る機種になりつつあるので、今後余り必要ないと思います。

(2)(3)(4)は類似問題が多いので、問題集とその解説を見ながら反復すれば大丈夫だと思います
参考書は理解することは良いですが、合格を目的にするなら、問題集の分からない所を深堀する程度が
時間的に効率的です。

上記勉強期間は、働きながらが前提です
ですのでアルバイトを続けながら、確実に３つを取得し、自分に自身をつけ、採用試験にのぞんではいかがでしょうか

(4)は、あればなお良しと割り切る、あるいは余裕があればチャレンジしてみる

・第三種電気主任技術者　これは難しい　自分も今年もだめな見込み、次回試験の１年が長い（勉強３ヶ月～１年　個人差大）

どの仕事でも同じだと思いますが、自分で考えて行動できる人、前向きな考えの人を会社は望むと思います
面接の参考まで。がんばって！

お礼

ありがとう御座います。意見を参考にさせていただいて、頑張りたいと思います！

回答No.4

horiisensei

再度投稿致します。
地方の事業所で採用(を含む)を担当した経験があります。
ストレートに表現すると現場の人間、替えが効く人間は掃いて捨てるくらい募集に応募があるので安価な部分しか要らないんです。
他の方の回答にもあるような経験って道具持たせると早いとか作業が正確だとか段取りが良いとか‥
そんなのは新人から育てれば良いのです。

ボイラー技士、冷凍機械、電験、昇降機などは事業所や現場に必ず「名義」だけでも必要なので実際の点検作業ができるかどうかなど無問題で欠員が出たら絶対に必要なパーツ。
もちろんある程度までは年齢も無関係。
同僚目線だと僻みも含めて「ペーパードライバー」であっても独占資格者の募集は事業所には切迫した問題となります。
資格試験に実際の作業が無関係とは言いませんが体調管理を含めて決まった時間に勉強できる方が大切です。機械関係を目指す方は工業高校○○科という素養が少しでもあってそこから範囲を広げてくるので警備～清掃を含む広意義でのビルメンテに全く未経験だと志望動機が曖昧と取られるデメリットは否定しません。

「見習」程度での採用で上記の専業を含む機器の業種や美装専門でも換気扇、エアコンを得意にしている業者だと作業経験は得られるでしょう。
その時点で探した勤務先に入ることができればそれはベストです。
当然に見習いは見習いなりの賃金でしょうけど。

勉強を続けつつ募集情報にアンテナを張りながらどこまで勤務条件を妥協できるかが王道ではないでしょうか。

ただ小生なら質問者さまが挙げた「帰宅」時間の希望で絶対に採用はしないと思います。
個人に都合や希望があるのはわかりますが「斜陽」産業で買手市場の昨今ですから根本的に意識改革が必要だと思われます。

お礼

要は、「勉強を続けつつ募集を調べながら、換気扇、ボイラー技士、冷凍機械、電験、昇降機などの作業経験が得られるようなところを見つけ入ったほうがいい」と言うことなのでしょうか？他の方のようにシンプルにわかりやすく教えていただければ助かるのですが…。意見は長文なのに結論は短文で理解しづらいです。

勤務条件の妥協などは自分で考えますので何度も意見は必要ないですよ。アドバイスを頂きたいだけなので一回で十分です。採用しないするなどの話はあなたに採用してもらうわけじゃないのでその都度考えますので。

質問に対しての明確な答えやヒントを下さい。意見の否定をされても何の役にも立ちませんよ。小生って言い方もちょっと気持ち悪いです。

回答No.3

mimokichi

ビルおよび工場の設備管理を行っているものです。
未経験・無資格でも採用してくれる所は多いと思いますよ。
いろいろ探してみて下さい。
むしろ採用後に資格取得を推奨してくれる所もあります。
当然有資格者が採用試験には有利でしょうが
未経験・有資格者では全く即戦力になりません。
むしろ実際にメンテナンス等を経験しながらの資格チャレンジが
理解も早いと思います。
交代勤務の場所もあるでしょうが、昼勤３日、夜勤３日、休み３日の
ローテーションが一般的ですので慣れるまで疲れるでしょうが
ある意味プライベートの時間を多く使えます。
あきらめずにがんばって下さい。

お礼

とても親身かつ希望を持てる意見をいただけて本当にありがたいです！
お返事ありがとう御座います。採用は多いと仰ってくださいましたが、やはり最初はアルバイトなどから始めるべきでしょうか？実際未経験で何度も応募してるんですがまるで手ごたえを感じれません…。諦めないで頑張るつもりですが、最初から正社員を希望しているから無理なのか、もっと根気よく諦めないことが大事なのか伺いたいです。

回答No.2

horiisensei

大前提として転職は請われてしても思っていたとおりにはならない事が多いです。
質問者さまは雇用条件を述べる立場ではないと思われますので（１）の部分の回答は致しません。

関連しますが一口に「ビルメンテ会社」と言っても美装＋αの作業からビル設備機器の定期点検、内装工事まで請け負う形態もあり様々です。
イメージされている法人はかなり大規模な組織かと思われますのでそれぞれのプロフッショナルが求められるわけです。

例に挙げられた資格で２種電工、工担についてはスポットな仕事であるのでそれだけではビル管理のニーズは無いに等しいでしょう。都度外注で用は足りるわけですから。
独占資格と呼ばれる電験、昇降機検査資格者などを所持していれば現場経験を問われない可能性もあります。

現在の電気工事士の求人は復興需要（地域限定）と通信網設備が人手が切迫しているため多いと言える状態です。
朝早い、高所作業、熊が出そうな現場といったイメージを持って頂いて間違い無さそうです。
依頼主の都合で請け負う「工事」業で毎夜１９時帰宅とかは管理者にならないと有り得ません。

さて電工の勉強をされているとの事で小生が所持しているものの難易度を記します。

２種電工‥基礎学力が中学校程度があれば２ケ月程度試験の勉強をすればＯＫ
電験３種‥難易度が上がっているので４大程度の基礎学力で１ケ年程度試験勉強要す
３種工担‥高校生程度
冷凍機械‥高校生程度

問題は同じような電気基礎の試験問題でも公務員の縦割りの関係で挙げられた資格だと科目免除がありません。いずれも受験資格制限はありませんので電工→１種→電験とレベルアップさせていくのが常道です。
昇降機は受験制限アリ

結論としては勤務ローテーションが安定していて毎２時間ほど勉強時間が割けるなら無理に電工や美装に毛の生えた業種で経験を積む必要は無いような気がします。

お礼

為になる話をありがとう御座います。

さらにお聞きしたいんですが、今の勤務のまま勉強をして電験三種を取り、他の資格を取った場合には自分の年齢が20代後半になっていると思います。それでも未経験で可能性がたかいと言えるのでしょうか？厳しいようでしたら派遣でも契約社員でも何か2年後などの転職に役立つ職にありつきたいというのが本音です。何かいい方向の仕事は無いでしょうか？
※面接の時に前にこの仕事をしていたのでビルの設備管理を志望したといえるような仕事です。

回答No.1

atamagawarui5

電気工事士の資格もって、製造ラインの作業員をやっている人はいますけど。

電気工事士2種の資格があれば、東京電力に入って、福島の瓦礫か片付けの作業の仕事があるかもしれません。

お礼

為になる話ありがとう御座いました。