分譲マンション契約後の変更について

質問

第１次募集で分譲マンションの購入・契約手続きを完了したのですが、第２次募集で販売されている戸が気に入った（階数を変更したい）ため、今契約をしているところから変更を行いたいのです。
一般的にこういう変更はできないものでしょうか？
販売会社に問い合わせをしたのですが「今契約を行っている部屋の契約を解約し、他の一般の人と同じように抽選を受けない限り受け付けられない」ときっぱり断られてしまいました。
もちろん、当たり前のことかもしれませんが、ある程度融通が利くものだと思っていました。
こういうケースって購入した方であればご経験があると思うのですが、いかがなものでしょうか？

回答No.1

noname#171468

契約の段階で手付け金の請求は有りませんでしたか。
　分譲価格の10％から20％の金額が来るはずです。
　契約終了ですと、この手付け金を払うと契約時の重用事項の説明時に有ったと思います。
　宅建資格者が事細かく説明したと思います。
　手付け金を無くして、再度新規の申し込みをするので行くと考えていますし、キャンセルはお金掛かるから良く吟味して決めて下さいと言われました。
　最初の段階で不動産の担当者は言いませんでしたか。

お礼

ご回答いただきありがとうございます。
もちろん、手付金、分譲価格の１０％の支払も済ませています。ローンの審査も終わっていて、後は完成を待つばかりという状況です。
たまたま物件のホームページで第２、３次の募集がでていて、物件価格が今の契約のものと変わらなかったので変更はできないものかと思ってしまったのです。
欲を出したらキリがないことは解っているのですが、大きな買い物ですし、なんとか変更できればと思いまして、質問させていただいた次第です・・・