分譲マンションの駐車場について

質問

分譲マンションで戸数に対して、駐車場が100％で無いときは、
もちもん漏れる人が出てきますが・・・

最初の抽選で当選したら、本人が手放す意思を出さない限り、
半永久的に駐車場を確保できるものなのでしょうか？

それとも定期的に抽選を実施して、
入れ替え等をするのでしょうか？

物件ごとの契約内容によると思いますが、
世間一般的な内容は、どのようなものなのでしょうか？

回答No.5

yana1945 · ベストアンサー

分譲マンションの場合、「先有が優先」のルールに
なっています。
（私が２０１０年４月から、９月までに情報収集した、８７/１１２件）

（１）回答者１の方が述べているように、一定期間ごとに
抽選では、外れた人はその都度代わりの駐車場を探さなければ
なりません。
⇒分譲マンションの選定時条件と異なります。

（２）後から入居する方には、今空き駐車場無しで、入居条件を
仲介会社から提示して貰えばすみます。

回答No.6

kei1966

規約によります。うちのマンションは２台は専有駐車場ですが、残りの台数を皆さんが輪番制にして２年ごとの入れ替えを行っています。

回答No.4

datchi417

そんな場合、通常は１回確保できて使用料をちゃんと払っていれば、ずっと使えるはずです。
今、停めてる車の置き場所にも困りますし、途中で解約するようなことはないと思いますよ、

回答No.3

petittin

うちのマンションは、マンション内の駐車場の方が少し高いので
近所の駐車場を借りている人もいますよ。

他の方が仰っている通り、組合によるのでは？

回答No.2

nerimaok

管理組合による・・・でしょうね。
普通は一度当選したらずっとそのままって方が多いみたいですが、最初から年限切っている所も有ります。

回答No.1

noname#141292

駐車場からあぶれるような状態なら、管理組合総会で定期入れ替えルールとか順番待ちルールを作りましょう。　
抽選で有利になるための選択肢として上積み金制度（10万とか20万）を設けているところもありますよ。