賃貸の又貸し

質問

一泊ほど県外から来た身内を泊めることは何か契約上マズイことはあるのでしょうか？

又貸しと言うか、家賃をその相手からもらうわけでもありません。借り主が不在で契約者以外が部屋にいても大丈夫でしょうか？

ちなみに2LDKの部屋です。契約書は手元にありません。契約書に禁止事項でも書かれてあればダメだとは思います。

回答No.1

4610-19459 · ベストアンサー

別に許容範囲の上でしょう。そんな程度

契約上問題があるのは、例えば１DKなどのどう考えても一人住まいの部屋に
登録も無く2人3人で何ヶ月も住み込んでいる場合

２Lなら、常識の範囲で2人から3人程度の小規模家族で住む広さです。
日ごとの契約のホテルならば、入室している人間が丸々変っていたら問題なわけですが

月割り契約のアパマンに高々一日留守番程度に身内家族がいるのであれば
ロクに大家に挨拶もしないでも許容のうちです。

お礼

回答ありがとうございます。

やっぱり考えすぎだったかなあとあとから思いました。

よく考えたらそんなだったら誰も人も呼べないですよね。それに見張られてでもない限り普通は気づかれないですよね。

回答No.4

noname#155799

同居ではないので、問題になりません。

お礼

回答ありがとうございます。

やっぱり大丈夫そうなんですね。

回答No.3

kitazaway

法律的には「住む」と「泊まる」は別物です。
で、この件ならば「泊まる」になりますので全く問題ありません。

お礼

回答ありがとうございます。

やっぱり考えすぎだったみたいですね。

なんとなくモヤモヤしたので質問してました。

回答No.2

m_inoue222

大家してます

＞一泊ほど県外から来た身内を泊めることは

問題にはならないでしょう

うちでは契約書には書かれていません

むしろ身内の方の宿泊の時は駐車場の便宜を図ったりしています

＞契約書に禁止事項でも書かれてあればダメだとは思います。

ここだけの話（なんのこっちゃ）

契約書で禁止されていて問題になったとしても大家から貴方に何が出来るでしょうか？

・契約の解除？．．．出来ません（きっぱり）
・罰金、違約金．．．そんな事を書いている契約書なんて見たこともありません
・大家のクレーム．．．頭を下げていれば上を通過します．．．（笑）

届け出しないで長期間同居していれば問題でしょうが．．．

そもそも２ＤＫですとファミリー物件ですから親戚知人の宿泊は有って当たり前でしょうね

１Ｒの安アパート等で夜中に変な声を出す行為をしていれば問題になるでしょうが．．．

お礼

回答ありがとうございます。

考えすぎだなあとあとから思いましたが、なんとなく気にはなりました。

ワンルームですら友達泊まり込みや同棲とかけっこういるみたいですし、2部屋以上ありますし、うるさいとかでもなければ大丈夫ですよね。