家賃を払ったマンションは又貸し

質問

私は今年4月の中国留学生です、また中国ににいる時、SNSで"大家直接レンタルのマンション"と言う物件を見かけ、大家(自称)さんに連絡し、礼金敷金を含めて2ヶ月分の家賃を払った、払う前に私から屋敷の不動産契約を見たいと請求した、でも無視された。
そして、私日本に到着した日に、大家が私に連絡し、"この部屋は私が貸したのもの、君は住む以外なんにもできない、住所の登録、メールボクスの使用もできない、それと退去の時必ず5万円の清潔代を敷金で払う"とひどいこを言った。
この後の何日後私は契約違反を理由にして、返金を要求した。大家に"今解約しても金は返さないぞ"と脅かされた。
4月のホテルはとても高い、私何度の交涉の末に6ヶ月分の家賃を払って、10月に違約金を払わず退去出来るという結果なった。
でも最近私はネットで日本の不動産に関する法律を調べた、本当の大家に隠しての又貸しは違法行為、さらに礼金は本物の大家にあげるべきだ。それと同じのマンションの同じ間取りの部屋の1ヶ月分の家賃は私が払ったの比べて遥かに低い。あの偽大家は必ず差額を儲けている。
私は払った礼金や敷金と差額を取り戻したいです。当然この部屋は本物の大家さんの迷惑にならないように綺麗に型付け置く。

回答No.2

sunnygts

初めまして。こんにちは。
無断の転貸（又貸し）は契約書に記載があってもなくても違法行為ですので、まずは何ができるかきちんと専門家に相談したほうが良いと思います。相談する相手が分からなければ、無料の法律相談の「法テラス」などを一度利用して詳しく聞いてみてはいかがでしょうか。

SNSで個人的に発信している情報をそのまま信じてしまったのは失敗でしたね。しかも契約書を見せてくれない相手にお金を払うなど大失敗です。賃貸のサイトで家賃の相場や物件情報を調べたり、不動産屋さんに足を運んだり（海外からだと難しい思いますが一度は行くべきだったかと）して信頼できるところで借りれば、こんなことにはならなかったでしょう。
次の物件さがしの教訓にしてください。

回答No.1

mekiyan

大体、住む場所を見もしないで契約するなんて、あり得ないこと。家賃は、自分で納得して払ったんだから、隣よりも高いは、ごねているだけ。