物流センターなどの敷地内の移動式詰め所について

質問

物流センターなどの敷地内に移動式の「詰め所」があるのはどこでも見かけられることではないかと思います。

作業される方々の休息所や簡単な事務作業をする場所として必須な環境になる状況は少なくないと思います。

この敷地内の「詰め所」が、地面に固定されたものであれば建築物として申請されなければならないのではないかと思うのですが、基本的に移動式のものであれば、その必要性はないと判断しています。

この見解に間違いはないでしょうか。

ちなみに、「建築基準法」の第一章 総則の「用語の定義」の第二条「建築物」について下記に転記します。

第一章 総則

（目的）
第一条 この法律は、建築物の敷地、構造、設備及び用途に関する最低の基準を定めて、国民の生命、健康及び財産の保護を図り、もつて公共の福祉の増進に資することを目的とする。

（用語の定義）
第二条 この法律において次の各号に掲げる用語の意義は、それぞれ当該各号に定めるところによる。
一 建築物 土地に定着する工作物のうち、屋根及び柱若しくは壁を有するもの（これに類する構造のものを含む。）、これに附属する門若しくは塀、観覧のための工作物又は地下若しくは高架の工作物内に設ける事務所、店舗、興行場、倉庫その他これらに類する施設（鉄道及び軌道の線路敷地内の運転保安に関する施設並びに跨線橋、プラットホームの上家、貯蔵槽その他これらに類する施設を除く。）をいい、建築設備を含むものとする。

回答No.2

saltmax · ベストアンサー

＞大型のフォークリフトで爪を差し込んで持ち上げて移動できるような
簡易オフィスで、面積も１０平米以下であれば、「不動産」ではなく「動産」

防火・準防火地域外で床面積が10平方メートル以内の物は
増築、改築、移転の際の確認申請が不要です。
しかし、
コンテナ等のハウスを屋内的な要素として利用する為に設置する場合、
建築物として扱うという通達があるので

昭和62 年12 月1 日住指発第419 号
『トレーラーハウスに関する建築基準法の取扱いについて』
平成元年7月住指発第239号
平成９年３住指発第170号
http://www.pref.kanagawa.jp/uploaded/attachment/28314.pdf

事務所や詰所としての利用であるのなら
フォークリフトで動かせても建築物ということになり
設置は地面に固定しなければならず
期限のある仮設使用以外では許可にはならないでしょう。

回答No.1

saltmax

＞基本的に移動式のものであれば、

貴方の言う移動式ということが意味する物が
タイヤの付いたモーターホームの様な物か
車で牽引するトレーラーの様な物であれば
確認申請は不要と考えるのが普通ですが、
スーパーハウスやユニットハウスの様な組立て式の物、
或いは組み立てられていてトラックで運搬し置くだけの物でも
面積が基準以上であれば
建築物を施工する為の現場事務所を建設地に設ける場合を除いて
確認申請は必要です。

http://www.sankyofrontier.com/unithouse/product/index.html?gclid=CP-BjpOs6q4CFYyDpAodmDlFIQ
http://www.nagawa-group.co.jp/

補足

saltmax様

回答ありがとうございます。

大型のフォークリフトで爪を差し込んで持ち上げて移動できるような
簡易オフィスで、面積も１０平米以下であれば、「不動産」ではなく「動産」
ということで、何年間も敷地内の同一場所に設置していても建築法上問題ない
という認識でよいのではないでしょうか。