公共の施設の無断修理について

質問

県の管理していたヨットハーバーを自主管理組合が委託されて管理するように
なりました。　もともと国体の施設としてセーリングディンギーのための施設だった
のですがディンギー利用者が少なくなり、セーリングクルーザー利用者の増加で
管理組合の多数決による決定が私が所属するディンギークラブに不利になることが
多くなりました。　質問は、ディンギーをカートに載せて海に降ろすためのスロープに
ある大きなひび割れを誰の許可も得ずにコンクリートで埋めたりするのが罪になるの
か、またなるとすればどの程度の罪になるのかです。
　埋める容積はせいぜい４ー５リットル程度です。　よろしくお願いします。

回答No.1

poolisher · ベストアンサー

目的物をその利用範囲の中で修理修繕改良する事を保存行為
といいますが、共有物の保存行為については各権利者が単独
でできることになっています。↓

（共有物の管理）
第二百五十二条 　共有物の管理に関する事項は、前条の場合を除き、各共有者の持分の価格に従い、その過半数で決する。ただし、保存行為は、各共有者がすることができる。

ただし、これは目的物に対する権利があるという前提ですので
その権利があるかどうかは県からの委託契約の範囲に依存して
きます。

施設の修理修繕が委託契約に含まれていれば、その修理修繕
は管理組合の組合員が単独ですることができます。

組合内の手続きというよりは、所有者である県との問題です
ので、不明ならば担当部局に確認することをお勧めします。

勝手にやっても罪に問われる可能性は少ないとは思いますが
既に処分計画や増改築計画がある場合には、原状回復を求め
られる場合もあると思います。

お礼

詳しく説明していただき有難うございました。　引退された管理組合の
役員さんが県との交渉に当たっていた人でクルーザー側ですがディンギーの
活動にも理解のあった人なので確認してみます。