法人が時効で権利を得られるか？

質問

法学部の学生です。みなさんの意見を聞かせて下さい。
　Ａ財団法人は、Ｂから、環境教育のために利用して欲しいとして、1万平方メートルの土地を寄付された。そこで、Ａの理事会は、Ｂの好意を活かすために、一般からの寄付などによって、この土地に野鳥などの野外観察施設を設置することを決定し、施設が作られた。この施設は多くの人に利用されて喜ばれていたが、この施設ができて10年近く経過したある日、Ｃから、Ａ法人に対して突然に、この土地の半分は、自分の父の所有するものであり、こんど自分が父の相続人としてこの土地の所有者となったので、ここにリゾートホテルを作ることにした。ついては、速やかに土地を返還してほしいと申し入れがあった。
この場合、法人Ａは、このＣからの申し入れに応じる必要はあるんでしょうか？？

回答No.2

raifai

Ｃの父親がＢなのでしょうか？
もしそうだとすると、相続人Ｃは被相続人であるＢの地位を包括的に継承します。
つまりＣは「Ａと土地の贈与契約を結んだＢ」という立場を継承し、ＣはＡとの契約の当事者になります。ですから民法１７７条の第三者には当たりません。よってＡはＢに対抗するためには登記は必要ありません。土地はＡの物になります。

回答No.1

noboru0510

登記の問題だと思います。
財団が寄付を受けた時点で、所有権移転の登記を行っていれば財団に所有権があるので、問題は無いのですが、Ｃが相続による所有権移転の登記をしてしまえば、財団は第三者に対して所有権を主張出来ないと思います。

お礼

早速のご返事ありがとうございます。まだまだ法律に関して分からない点が多いので、とても勉強になります。