未払い家賃の利息

質問

大家さんと口約束の上で、一戸建ての古い家を借りていました。商売が軌道に乗らず、家賃をためてしまいました。少しずつ払ってはいたのですが、大家さんが息子さんに集金を任せるようになったとたん、「今までの家賃を払えないのなら、利息を取る」と言います。大家さんに甘えていた自分が悪いのでしょうが、未払い家賃に利息を乗せるなんてあるのでしょうか。

回答No.3

eggin · ベストアンサー

こんばんは。よくある利息のパターンは日歩５銭（１日あたり０．０５％）年利１８．２５％
この利率がマンション関連では多いようです。
この息子さんの感じからすると裁判で部屋の明け渡し訴訟とか競売にかけそうです。
そうなる前に手を打つ必要があると思います。
１、こっそりここの物件より家賃が安い部屋を探しておく
２、親戚等の身内から資金を借りる（但し、消費者金融は意味ないですよ）
３、資金が調達し、支払いが終わった後、１か月前位に大家さんに告知する。（転居の場合）
４、もし、今の所に住み続けるなら今度は契約書を作成し、家賃を取り決める。
　　大家さんも空き家になったら困るはずなのでここで家賃額の要相談をする。
　　古い家なら相談に乗って下さるでしょう。もし決裂したら３の方法を取りましょう。

お礼

詳細な回答ありがとうございました。

回答No.2

mizukiyuli

http://okwave.jp/qa/q7031559.html
こんな質問回答がありました。
未払い家賃に利息を乗せるのはごく普通のことのようですね。

お礼

参考になるご回答ありがとうございます。

回答No.1

akak71

「無利息」の定めや「利息の定め」がないときは、　年5パーセント利息が発生します。　民法

お礼

ご回答ありがとうございます。５パーセントなら、仕方ないと思います。