株や土地 利益があった場合のみ税金を支払う？

質問

http://okwave.jp/qa/q7227088.html

上記で質問をしていたものなのですが、いつの株価と比べるのでしょうか？取得した当時（10数年前）の価額と比べて利益を得ているとなったら税金を支払う必要があると考えて間違えないでしょうか？

あと土地についても同じことが言えるのでしょうか？取得した当時（10数年前）の価額と比べて利益を得ているとなったら税金を支払う必要があると考えて間違えないでしょうか？土地の方は随分昔に買ったので数十万円でしかないのですが、今売ったらかなりしそうです。

回答No.4

ma-fuji · ベストアンサー

No.２です。

＞当時、２０万円で新車が買えた時代のときに土地を買い、現代にても新車が１００万くらい（国産新車の平均？）で買えるとした場合、出したときと戻したときの価値は同じなのに税金を支払わなければいけなんですね・・・。
そのとおりです。
でも、仮にその２０万円を現金でそのまま持っていたとしたらどうかと考えれば、土地をもっていたおかげでプラスになったということになりますから。

税金て万人に公平ではありませんし、そんな税制は無理でしょうね。
私は、バブル全盛のとき、宅地を相続（祖父がただ同然で親からもらった土地）し、ウン千万円の評価をされ、相続税払いましたが今、その評価額は当時の１／３程度です。
居住していない宅地ならまだわかりますが、自分が住んでいる宅地を売ること自体考えられないのに全く理不尽ですよね。

お礼

返事遅くなりました。何度も懇切丁寧に教えて頂きありがとうございました。
完全に理解できました。また機会あればよろしくお願いいたします。

回答No.3

ma-fuji

No.２です。

＞確認なのですが、当時の購入が20万円で今の売却価額が100万だとした場合、端的に80万円として税がかかるのでしょうか？
そのとおりです。

お礼

そうなんですね・・・。

当時、２０万円で新車が買えた時代のときに土地を買い、現代にても新車が１００万くらい（国産新車の平均？）で買えるとした場合、出したときと戻したときの価値は同じなのに税金を支払わなければいけなんですね・・・。

お返事遅くなり申し訳なかったです。
ありがとうございました。

回答No.2

ma-fuji

前の質問でも回答しました。

＞上記で質問をしていたものなのですが、いつの株価と比べるのでしょうか？取得した当時（10数年前）の価額と比べて利益を得ているとなったら税金を支払う必要があると考えて間違えないでしょうか？
そのとおりです。
買ったときの価額と比べ、利益が出ていれば所得税がかかります。

＞あと土地についても同じことが言えるのでしょうか？取得した当時（10数年前）の価額と比べて利益を得ているとなったら税金を支払う必要があると考えて間違えないでしょうか？
原則、そのとおりです。

＞土地の方は随分昔に買ったので数十万円でしかないのですが、今売ったらかなりしそうです。
土地については、買ったときの価格が非常に安い場合やその価格がわからない場合は、売った価格の５％を取得費用として引くことができます。
５％か実際の購入価格、どちらか多いほうを選択できます。

お礼

何度も教えて頂きいつも感謝してます。

確認なのですが、当時の購入が20万円で今の売却価額が100万だとした場合、端的に80万円として税がかかるのでしょうか？それとも、当時の20万円の価値が今の１００万だとした場合は、税はかからないのでしょうか？

時代のお金の価値は度外視して金額のみに着目して差し引き利益を出すのだとしたら、昔のお金と現代のお金の価値の違いを算出できる計算方法などありますか？よろしくお願い致します。

回答No.1

rfrfr111

売買して確定したらね。

お礼

回答ありがとうございました。