現金で家を買えるなら、より便利なところを選ぶべきか

質問

ホント急展開なのですが、
なんとか、いろいろな資金を集めれば、土地建物を含めて家を現金で買えそうな状況になりました。
■諸般の事情を優先して実家の家をリフォームして住むか、
■自分たちの都合を優先して便利な市街地区域に新築をするか
どちらを優先するか現在迷っています。

というのも今年、母がなくなり相続の結果、遺産を受け継いだことに起因します。
現金を相続できたおかげで
家を買えるような状況になったことは幸いなのですが、実家の田畑の管理、墓の管理
実家の親せきとの付き合いを当家が一手に受け持つことになりました。

母が亡くなり、父はすでに他界しているので、実家は空き家になっています。

その実家は、相当な田舎です。小学校も1クラス、中学も1クラス、商店もわずかしかない過疎地域です。
買い物は何を買うにも車で30分かけて隣接の市まで買いに行かなければならないド田舎です。

今はというと、不便な実家には住まないつもりで、比較的市街地の戸建て賃貸で生活しています。
家族4人（私、妻、娘、娘）です。

そりゃまあ、経済的に見れば、実家の空き家をリフォームして住むのが経済的に理にかなっているのですが、次の通り子育てに不安が残ります。

子どもの習い事、高校への進学、を考えた時、送り迎えが大変なド田舎の環境に住むより
市街地区域で過ごす方が安心できます。

周辺のかたからは、迷える選択肢がある貴方がうらやましいと、言われますが、
私の周りでは両親ともども他界している友人や先輩もいないので、頼る人がいない
不安や田舎の不便さを共感してくれる友人もいないので、ここに相談した次第です。

どうかアドバイスください。

回答No.2

zaykax · ベストアンサー

懸念事項が子育てだけなのであれば、子育てが一段落するまでは
現状の戸建て賃貸、子どもが大学とかで家を出たら実家、でも
いいんじゃないですか？
教育資金にも使えるんでしょうから慌てて家建てなくても。

他の懸念事項が後からどんどん出てくるようであれば、
新築もありかも知れませんけどね。

回答No.4

bara2001

No2さんに賛同します。
今はたまたま臨時収入があったので浮ついているように見受けられます。
基本は現状維持をおすすめします。
じっくり考えてから行動を起こしてください。
不動産は「不動」産というくらい、いちど買ってしまったものは簡単に売り払うことはできません。

田畑の管理、墓の管理、親戚付き合いをするにしても、拠点となるご実家は必要でしょう。
お子さんの通学のためにしばらく借家住まいをするにしても、長い人生の中ではほんのちょっとの間のことですよ。

回答No.3

Mokuzo100nenn

現金が入って、この現金を不動産に使いたいということならば、長期的に市場価値が下がらない不動産にしましょう。

具体的には将来的に人口増加が予想され、公共交通の便がよく、犯罪の発生率が低い地域で、耐震性、耐火性、防犯性、プライバシー保護が良く、省エネにできている物件です。

不動産の資産価値と保有コストは５０年、１００年、１５０年と長きに渡って継続するものですから、自分の人生よりも長い時間軸で考えることが重要です。
その意味で、人生のあらゆる選択よりも長期的視野が重要です。

田舎の不便な土地の物件に大きな投資をするのは、趣味的にはよくても、経済的な判断としては駄目ですね。

回答No.1

3711710

記事のどいなかに大きな河川や山がせまってなければ
防災上は市街地以外でしょう。
先祖は田舎のほうが喜びます。自己の老後には最適ですね。