借地権

質問

借地権があと十年できれます。継続する予定ではいます。最初の土地の名義のかたが亡くなって
　その方の息子さんの嫁さんの名義になりました、法廷の相続の方ではありません、
　嫁さんには息子が二人います、今の名義人は７０才ぐらいになると思います、名義人には、ご主人もいます。名義人が

　この先病気をしたり、死亡をしたら、今借りている土地はどのような処分になるでしょうか

　将来購入しなければいけない状態になるか、心配です。

　同じ土地で借りている方が、持ち主がなくなったとき相続税のため、家が古かったのか、土地を買うか、出て行ってくれ

　といわれて、土地をかって家を建てなおしました。

私の方の家も４０年は過ぎていましたが、増築や外見を新築のようにしてありました。

　この先家を修理する予定は、ありません、古くなってくると思います。が今は年金生活になっています

　どのような解決策がありますか、まだ先ですが、大丈夫なのか、

　このような体験された方、いらっしゃいませんか　よろしくお願いします

回答No.2

noname#142255

借地権は強いです　所有者が　その土地を返還して欲しい　正当な理由が無いと　借地料を払い
居続けられますよ

　返すのなら　相当の立ち退き代を請求してからの話になります

回答No.1

atelier21

人間関係が良く解らないのですが
質問者さんのと「嫁」さんは直接関係無いのですね
質問者さん宅は築40年、借地契約残存期間はどれ程ですか
何れにしても、地主の意向（境遇）がこの先如何になるかですね
更新料＆名義変更料が必要ですし
場合に拠っては底地権買って売却するほうが有価値で売りやすい

お礼

私はこの地主さんとは　関係ありません、土地は義母の名義で借りてます。１０年ぐらいで切れるんですが
　はっきりしりません。管理しているのは夫のおばなのです。

　、
　義母がなくなれば、私の夫に変わるのですが、増改築使っているので、土地を買うお金が、老後心配です。

　でも　土地を買って家つきで　売るということですね、頭に入れて生活します
　ありがとうございます　。　　気持ちが少し楽になります。