家購入について

質問

教えてください！
旦那の母親と同居の為家を購入すると旦那が言っているのですが、
旦那24歳年収200万くらい貯金ほぼゼロに等しい。こんな状態で家なんて購入するのは無謀ですよね？！
旦那は世間しらずでこういう事の常識を知らず困ってます。
ちなみに中古で二世帯を考えてます！

回答No.4

nsan007

マンション等は家の購入ですが、戸建の場合は購入する感覚ではなく、建てる・・・との感覚にならないと駄目です。
一般的な普通の家なら建て売りで購入もあるかもしれませんが、二世帯住宅の場合はその家庭その家族のつながりや好み等により一から、どのような間取りにしどこまで一緒にするか、いずれは親が亡くなって、そのあと自分たちの子供とどう住むか等まで考えておく必要があります、後々の税金なども考慮して。

中古住宅で二世帯住宅はほとんど出物がないと思いますし、あってもお宅の状況に合った大きさや間取りの家が見つかるのは宝くじに当たるより難しいと思います。

下手に中途半端な間取りの中古住宅に住めば、プライバシーなどの問題で嫁姑、親子関係がまずくなり、下手をすればそれが原因で夫婦仲もおかしくなり家庭崩壊にもなりかねません。

それほど住まいは人間や人間関係にまで影響があります。

お母様の経済状態が分かりませんし土地の有る無しも分かりませんが、仮にお母さんの住んでいる家の土地があるなら親子でローンを組んで、二世帯住宅などの経験豊富で信頼のできる建築設計事務所の建築士を探して設計をお願いし、何社かの工務店で工事をお願いすると良いと思います。

住宅会社でも二世帯住宅は出来ますが、担当者が二世帯住宅などに詳しい人に当たる確率は低く、思った間取りが出来ない、結果的に工事費はオーバーしてしまう場合が多いです。

ローコストが得意な建築士の設計の方がハウスメーカーの決められた仕様より安くできる確率は高いと思います。

それでも設計料や土地の地盤調査、申請費用などとある程度の現金の準備ととローンの審査が通らないと無理ですから、もう居少し良く旦那さんとお母さんも含めてお話をされる事をお勧めします。

回答No.3

fujitapari

無謀かどうかは、お母さんの経済力にもよると思いますが、二世帯住宅はどうかと思います。
折角の同居ですから、一家族として生活した方が良いと思います。
学ぶことも多いし、いろんな面で助けてもらう機会もあると思います。
子供ができて、皆で目の届く環境で、健康や安全のことを気遣いながら生活する方が安心です。
食事代や光熱費なども、経済的なはずです。

お母さんも交えて、お金のこと、生活のことなど話し合ってみる良い機会かもしれません。
いま別々に賃貸に住んでいるのでしたら、中古物件も一つの方法かもしれませんね。

回答No.2

kei1966

恥をかいてもよいならば勉強だと思って融資先への相談もすればよいのだと思います。
でも、いまどき情報がネットであふれていますからね。
買うにはどうでなきゃいけないかが見えていないのでは恥ずかしいと思いますよ。
まずはローンシュミレーションのサイトで返済額をチェックしながら
融資を受けるにしても必要な現金はいくらなのか検討してみるとよいでしょう。

無謀っていうか融資できないでしょうから実現しないと思います。

お礼

ご返答ありがとうございます。
無謀というより貯金がないとやはり実現しませんよね。
色々ネットなどで調べて勉強したいと思います。

回答No.1

noname#141592

初めまして。
そうですね、無謀です。
若いうちに、しっかりとした居を構えようとするお気持ちは
立派ですが、準備不足です。
　１０年先でもまだ34歳。
必死で働けば、1000万円貯まる..かな？
生活しなきゃならないから、難しいですね。
　ローンを組めるのかどうか、メイン・バンクに聞いてみましょう。
現実が見えて来ますから。

お礼

ご返答ありがとうございます。

しっかりと準備してからですよね。
ご返答助かりました。本当にありがとうございました。