家の購入について

質問

現在　私・旦那・娘（１歳半）
の３人暮らしで狭い賃貸アパートに暮らしています。

旦那は去年　東京都心に新築２世帯住宅を建てました。
玄関は別々で１階２階部分に義父母が住み、
３・４階部分に旦那が住む予定でしたが住むつもりはありません。
とゆうのも旦那は再婚で前妻と別れてすぐに私と出合ってすぐに妊娠し結婚しました。
それが気にくわないのか　義父母は私と会う気も、話す気もないようです。

誰も住んでいない３・４階部分のローンを旦那が払っています。
もったいないから貸したら？？と何度ももめましたが貸す気はないようです。
とは言ってもほとんど親が払ってくれたらしく残りの１０００万を旦那が月々５万位で払っています。
そんなに裕福ではないので月々５万円はいたいです。

義姉や親戚達にももちろん会ったこともなくこの先も会うことも
なさそうなので、義父母が他界してもそこに住む気はありません。
とゆうかそこまで嫌われているので住みたくありません。

旦那ももう４０歳になります。
私は２７歳です。旦那は保険も何も入っていないので他界しても何も残るものがないので
せめて家を購入してほしいなぁ。なんて思ったのですが
今家のローン組んでるから無理だ。とか
次引っ越す家も賃貸を探しているようで、もう１件購入する気はまったくないようです。

年も年なのでなるべく早く家がほしいのですが、
やっぱり今家のローン組んでるから難しいでしょうか・・・。
長々とすみません。
どなたか詳しい方がいらっしゃいましたらご回答ください。

回答No.3

nonbay39

旦那がしたいようにしているのですからどうしようも無いでしょう。
　問題の根元はご主人であり義父母ではないと思います。義父母が悪いとすり替わっているような気がしますけど。
　結局住みもしない家のローンを月５万円支払っているのも旦那がそうしたいからでしょう。支払いが滞って困るのはあなたよりも義父母な気がします。

　義父母と会ったことがないのですから、結局どういう人間かも分かりません、まあ会えないのであれば手紙ぐらいは書けそうな気もしますけど。もう後の祭りかもしれません。

＞義父母が他界してもそこに住む気はありません。
　生きている内から他界する話がでるのでよほどあなたも嫌いなのでしょうね。ともかく旦那が支払った部分は旦那の物ですので、相続などすれば売却もできるでしょう、その費用を少し足せば住宅の購入はその時に出来るかもしれません。

　単なる憶測なのですが、本当は旦那と義父母が相当にもめているのだと思います。あなたには適当なことを言ってごまかしているのではないでしょうか？
　挨拶は来てくれるなと言われても必要ならば押し掛けてでもすべきものです。これが出来なかったのが今となっては痛手となっているのでしょうね。

　ともかくあなたが前妻を追い出したわけでは無いという経緯だけでも手紙で良く伝えておく必要があるとは思います。孫の写真は定期的に送りましょう。例え読まずに送り返されたとしても送り続けましょう。これ以上仲が悪化することは無いと思いますので。

回答No.2

hkinntoki7

ご質問の回答はANo1さんの通りですが老婆心ながら一言。
　ご主人にお願いし、義父母との仲を仲裁してもらいましょう。義父母とは言え法律的には質問者様から見たら一親等、つまり質問者様のご両親と同じ立場なのです。義父母に嫌われているからと言って仲直りする努力をしないのは嫁としては失格でしょう。お子さんも生まれているわけですから早く仲直りしたほうがお互いのため。何があったかわかりませんがご主人と一緒に土下座したって良いと思います。まぁそれくらいのことしてきたかもしれませんが。
　ご主人に兄弟がいるようであればその兄弟（夫婦）に貸し出す若しくは転売するのも手かもしれません。ただ、近所に住んでいなければ無理ですけど。

お礼

ご回答ありがとうございます！

私の両親も私も　何度もしつこいくらいにご両親にご挨拶したいと言いましたが
旦那は　分かった分かったとかそのうちとか
話をはぐらかし、そのことで何度も喧嘩してきました。
　確かに嫁失格ですが正直もう疲れ、旦那が何か言ってくるまでは義父母のことを話題にするつもりはありません。

仲直りも何も、会ったこともないし悪いことをした覚えもないので何を誤ったら良いのかわかりません。
前妻との間に子供はなく、旦那と知り合ったのは離婚直後ですぐ妊娠し結婚。
義父母は何もかもが完璧な前妻をそうとう気に入ってたようで
旦那と前妻が別れたのは私のせいとでも思ってるのでしょうかね・・・

旦那と義父母は今も普通に連絡をとっており
出産の時には手編みのおくるみや積み木などを旦那の会社に送っていました。

なぜ会ったこともない私だけがこんなに嫌われているのか
さっぱりわかりません。
一時はホントに辛くて泣いていましたが　もう疲れるので考えるのも旦那に聞くのもやめました。

旦那の実家の近くに姉がいますが　マイホームをもっているので貸し出したりできません。

貴重なご意見ホントにありがとうございました！

回答No.1

tarotaro001

＞もったいないから貸したら？？と何度ももめましたが貸す気はないようです。

そもそも住宅ローンで購入した場合、貸すことはできません。
ローンを組んだ本人が住むのが絶対条件だからです。
但し遠方への転勤などの場合銀行と相談の上了解を得てからなら可能です。

ただ現在の状況が銀行側にバレルと一括返済を求められる可能性もあります。
先ほども書いたとおり本人が住むのが前提条件ですから。。。
まあ支払いが滞らないかぎり銀行側はチェックしないのでほとんどばれませんが。。。
少なくとも返済が滞らないように注意した方がいいです。

＞やっぱり今家のローン組んでるから難しいでしょうか・・・。
無理でしょう。
今の借り入れを全額清算しないかぎり門前払いです。
（万が一借りれるとしても）住宅ローンがある場合、高利のフリーローンか、別荘向けのローンになりますので、金利だけでもバカになりません。

お礼

さっそくのご回答ありがとうございました！
とても参考になりました！
住宅ローンで購入した場合、人に貸すのは無理なのですね。

家のローンが終わった頃には　もう新しい家のローンは組めないでしょうし、お先真っ暗です。

全く知識がなかったので
はっきりと知ってとても良かったです！
tarotaro001さん　ありがとうございました！