不足300万どうしますか？

質問

物件価格1800万
頭金1500万
諸費用150万

引越し、その他費用分で手元に300万残すため
購入代金300万の不足
3年以内の入院歴（2週間）と
半年に１回の定期的な通院歴のため団信通らず。

年収500万
勤続10年
その他ローンなし。
返済計画5年

団信なしで住宅ローンの借り入れしてもいいと思いますか？
それとも物件諦めた方がいいと思いますか？
悩んでいるので　どなたかアドバイスをお願いします。

回答No.2

86tarou · ベストアンサー

たった300万円のローンですから（通常より一桁少ない）、特に問題ないと思います。それよりもその物件が何才までもつとか、これからの修繕費用の方が気になります。かなり安いので、築年数の多い古い中古住宅の可能性も考えられましたので…。

お礼

大変配慮のある回答を頂き、ありがとうございます。

慎重というより臆病者なので
団信拒否されて気持ちが萎えていました。
86tarouさんに「問題ない」とおっしゃって頂けるなんて
大変嬉しいことです。
ありがとうございました。

回答No.3

suzuki0013

単身者なら団信はナシでも大きな支障はない。
家族持ちであっても、住宅ローン300万なら生計に支障は少ないはず。
年収500万なら数年内に一括返済も可能だろうし、そうできるだけの家計を作れるはず。
趣味等で特に出費が多いなら話は別。

上記理由により、団信に入れないからと言って物件を諦める必要はない。
ただし、その物件が購入に値するかどうかは別の話。

お礼

心強い回答を頂きまして、ありがとうございます。

夫婦で貯金体質なので返済について心配はないのですが
団信拒否されて気持ちが萎えていました。
回答を頂いて　少し立ち直ってきました。
心よりお礼申します。

回答No.1

noname#131542

それだけの年収あるなら、ローン審査通るでしょう。しかも３００万なんて少額？
家買うにしては少ないですから、友達は車買うのに30万頭金の４００万ローン
しましたから

お礼

早々の回答感謝致します。

石橋を叩いて渡るというより、叩いて壊してしまう性格なので
躊躇しておりました。
背中を押していただきまして
ありがとうございました。