初めての青色申告について

質問

青色申告について質問です。

私は今年初めて青色申告をします。

給与所得が700～800万ぐらいで、不動産賃貸での収入が150万ぐらいです。
ところが、不動産賃貸などでの経費を計算したところ、400万以上になってしまいました。

最初は、「赤字は繰り越せる」ということで、来年、賃料があがって収支がプラスになったときのことを考えて、マイナスで申告しようと思いました。

ただ、給与所得と不動産賃貸の収入は通算されるとのことで、このまま申請してしまうと、経費を水増しして脱税しようとしているのではないか、疑いを掛けられるのではないかと心配しています。

140万円しか収入がないのに、しかも不動産賃貸しか行っていないのに、400万円も経費があるというのは疑われても仕方ないような気もします。

万が一税務署にいわれても大丈夫なように領収書はとってあるのですが、経費として良いか、判断に迷うようなものもあり、「こんなの経費としては不当である。脱税だ！」と訴えられるのではないかと不安に思っています。

適当に経費の方を減らして、申告した方が良いのでしょうか？

どなたかアドバイスをお願いします。

回答No.1

mukaiyama · ベストアンサー

＞経費として良いか、判断に迷うようなものもあり…

原則として、10万円を超える買い物は減価償却資産であり、取得年に一括して経費になるわけではありません。
それでも 400万にもなりますか。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2100.htm

＞こんなの経費としては不当である。脱税だ！」と訴えられるのではないかと…

いきなり裁判所まで訴えられるわけではありません。
まずは説明を求め、だめと判断されたら修正申告を促されるだけです。

＞適当に経費の方を減らして、申告した方が…

経費はありのままに申告するもので、安易に増やしたり減らしたりしてはいけません。
経費の基本は、
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1370.htm
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1379.htm

＞給与所得と不動産賃貸の収入は通算されるとのことで…

こちら
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1391.htm

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

お礼

お礼が遅くなりまして申し訳ございません。
地震でバタバタして期日には遅れてしまったのですが、
おかげさまで青色申告を無事に終わらせることが出来ました。
ありがとうございました。

いきなり裁判所で訴えられるわけではないんですね。
あと、経費を減らして申告して良いわけでもないんですね。

勝手に解釈していました。

来年は期日に間に合うよう事前に準備したいと思います。

ありがとうございました。

回答No.2

hata79

まずは不動産収入の赤字はそのまま申告して、損益通算をして、給与から源泉徴収された所得税の還付を受けましょう。
既に不動産の収支決算はできてるのですから、それを元に申告したほうがバタバタしなくて良いです。
申告後、不動産所得の経費にならないものを計上してないかを確認しましょう。
減価償却費とか固定資産税とか明らかに経費になるものは○です。
消耗品のうち１０万円を越える額のものがあるかないか見ましょう。
金額でおっかけていけばすぐです。
家事の領収書がはいってないかも要確認です。
もしも「なんでもかんでも領収書があれば、経費にしてしまえ」という計上を（失礼ながら）してたとすると、事業に対しての経費はぐっと下がります。

こんなに経費に出来ないものがあったという段階で、修正申告しましょう。
自主申告なら過少申告加算税はかかりません。
追加して納める本税に延滞税がつきますが、適当に経費を減らして申告をするという選択より良いです。

お礼

お礼が遅くなってすみません。
地震やら何やらでバタバタしていて、結局期日には間に合わなかったのですが、
アドバイスに従って見直して青色申告を終わらせてきました。

もう一度時間を掛けて見直して見ます。

ありがとうございました。