新築、延床32.2で1680万はどうですか？

質問

新築を考えています。
延床３２．２で建物の値段が1680万って高いですか？
建物自体は安いと思ったんですが
知人に坪単価にするとそんなに安くないんじゃない？と
言われまして。。。。
２LDKか３LDKでトイレ、風呂、キッチンは普通のレベル？のものだと思います。

計算すると1坪約51万っていう計算であってますよね？
あまり詳しくないのですがどうなんでしょうか。
平均金額以上の金額ですか？

また夫婦＋子供1人だと平均どれくらいの大きさの家を建てているんでしょうか？
どうぞ宜しく」お願い致します。

回答No.5

mutukomugi

これから子供は、増えるかもしれませんが、３２坪でも暮らせます。家族の共有スペースが大きい家が良いと思います。金額は、質問者さんの価値観です。この坪５１万を、平均だと仮定して理想の間取りや、仕様(家に使用する素材や、瓦や、フローリングの種類)　などを決めて、見積もりを依頼しましょう。もし仕様を決めかねているのなら出来るだけ多くの展示会や見学会に足を運んでみたらどうでしょう？質感や風合い、それぞれ好みが分かれてくるかも？　　一生に一度あるかないかの新築計画、じっくりゆっくり快適な我が家を持って下さいね。

回答No.4

江戸川 コナン（@hanasuke12）

こんにちわ。

銀座の洋品店で５０万円のスーツをオーダーすると、それなりのものができます。
市内の洋品店で１０万円のスーツをオーダーすると、それなりのものができます。
中国で邦貨１万円でスーツをオーダーすると、それなりのものができます。
安く抑えれば、それなりのものができます。
費用をかければ、それなりのものができます。
設計内容を見ないで建物本体のみの総額（坪単価）で比較をしても無意味です。
予算を起点とし、希望を述べ、必要な項目を盛り込み、その結果の設計内容が妥当かを判断したほうがいいと考えます。

回答No.3

abacabu

見習い大工のマサルです。その質問の回答するための必要情報としては、お住まいの地域（東北や関東）あと、その金額は建物オンリーですか?ハウスメーカーですと照明器具はお客さんが別途買わないといけなかったりしますし、建物外部のつなぎ混み（上下水道電気の接続がハウスメーカーだと追加料金だったりします）も含まれていますか?簡単に言えば私の住んでいる地域（東北）ではその金額だと土地と家が買えます。逆に東京都近辺ですと家のみの値段としたら普通で別途土地代となるかもしれません。このように地域の収入、物価等によるだいぶ違ってきます。私どもの地域で坪単価５０万円なら豪邸が建てられます。ハウスメーカーは別です。何せオプション、オプションとぼったくりますから。

回答No.2

nabituma

どうですか？ってそうですかとしかいいようがなくて。
高いも安いもないですよ。
手を抜かれていたらかえって高いものつくし。

平均坪単価は統計があったと思います。このサイトでも以前でていましたね。
夫婦＋子供1人で32坪は決して広くはないですが、十分だと思いますよ。
都会ならそんなものかもしれませんね。

回答No.1

MVX250F001

特別に安くはありませんが、高くもないと思いますよ
建物だけであれば

他に、外構、照明、カーテンとかで200万くらいは必要です

地盤改良も、数十万～200万くらいかかるかもしれません

更に、不動産取得税や水道加入金や固定資産税や登記費用や、なんやかんやが軽く100万

極普通に暮らせるようになるには、建物の工事費プラスなんやかんやの諸経費で、2000万は越えるでしょう