住宅ローンのための修正申告

質問

はじめまして。とても不安なので回答お願いします。現在、旦那は自営業的な方から給料をもらっていますが、給料明細なし、所得税などもなにも引かれていない、源泉徴収もなし、の状態です。年収はだいたい350万くらいあります。

今まで、確定申告もした事がなく、この時期に送られてくる(市、県民税の申告書)だけ記入して提出し、低く申告していましたので、21年、22年は非課税でした。なおかつ(1)年金も減免(2)国民健康保険料減免(3)県営住宅に住んでいるので、家賃も減免 していました。
現在の我が家はお恥ずかしながらこのような状態です。

さて、質問なのですが、土地を買ってマイホームを建てたいと思い、今の状態ではもちろんローンは通らないので、知人から不動産屋を紹介してもらいました。
その方いわく、今の時期だと、二期分必要になると思うが修正申告して会社員という事にし、ローンを通してみましょうと言われ、とても不安です…二期分だとおそらく税金だけで100万くらいかかるとは言われ、その件は現金があるのでなんとかなるのですが、 今まで故意に減免をしていたのに、そんな事をしたら県営住宅から連絡こないんでしょうか？ あと役所からも何か言われないでしょうか？
あと、例えばローン審査落ちてしまったら、税金だけ払った形になりますが(本来支払いは当たり前ですけど…) また一年、二年後に住宅ローン審査する際には有利な情報になりますか？ それとも、修正申告して支払ったとバレバレになるのでしょうか？
分かりにくい質問でごめんなさい。よろしくお願いします。

回答No.2

hata79

ローンを組む際に、無申告分を申告するというのは結構あるパターンです。
今まで確定申告書の提出をしてたのなら修正申告ですが、提出してない人が出すのは「期限後申告」です。
要は申告義務があったのに申告してなかったが、それで困ることになったので、しょうがないから申告しましょう、そして所得証明等を取ってローン審査に対応しましょうということです。
毎年（少しぐらいのインチキをしてても）申告をして、納税してる人からみたら、今から申告して追徴され、住民税が加算され、非課税として処理されていたものが課税になって負担額が増えても「それが当たり前だ」と意見されるでしょう。
加算税、延滞税についても自業自得だとしかいえません。
ずるをしてた人は、いざと云うときに保護されません。

お礼

回答ありがとうございます。おっしゃる通りですね。 きちんと申告し、当たり前の納税をします。

回答No.1

joqr

＞旦那は自営業的な方から給料をもらっていますが、給料明細なし、所得税などもなにも引かれていない、源泉徴収もなし、の状態です

自衛的な方にも、その影響は及びます
税務署からお伺いが来るでしょう？？？
幽霊社員が、突然現れる訳です
訳あって、社員として申告も何もしていないのか？
何か大人の事情があるはずです
クビ覚悟でしょうか？

＞さて、質問なのですが、土地を買ってマイホームを建てたいと思い、今の状態ではもちろんローンは通らないので

と言うか申告しても通らないのでは？
税込み３５０万ですよね？
土地を買って注文建築・・・１００万の税金を払っても
手元に５００万を楽に超える資金が無いと・・・辛いと言うより、無謀だと思います

申告して、国民年金ｘ２、国民健康保険ｘ２、介護保険ｘ２、所得税、住民税、正規の家賃
さて、ローンを差し引いた生活費はいくら？

詐欺まがいの事する前に、もう一度考え直しては？