落札物件の残留物の処理義務について。

質問

自宅を競売で手放すものですが、家具や庭木など残留物の処理義務はどこまであるか、お聞きしたいです。
裁判所から、これとこれは処理するようにとか何か言ってくるんでしょうか？

現状では、無職無収入で生活費がどうにかと言う状況。引越し代も安く抑える為に、家具とか出来るだけ置いていくつもりでいます。
小さい花壇がありますが、庭木や物干し台などの処分費用なんかとても出せません。

また、引っ越した後、落札者から処理代を払えとか請求が来るものでしょうか？
来ても払えませんが。

回答No.1

poolisher · ベストアンサー

裁判所から命令されるということはありません。

一般的な流れでいえば、落札後に落札者から明渡を請求されますが
その際に残置物を放棄する旨約せばそれで終わりだと思います。

例え価値の少ないものであっても所有者の承諾なしで残置家財を
処分することはできません。
ですから、承諾が受けられない場合（所有者が拒否したり、夜逃げ
で行方不明の場合）には裁判所で残置物処分（競売）の手続きを
行わなくてはなりません。この際には競売執行費用、残置物一時
保管費用、落札費用（実際には第三者が競売参加することはほとんど
ありませんから）、落札後の処分費用がかかりますが、これらの
費用は全て落札者の負担になります。

そういう意味で、落札者に対して残置物を買い取ってもらうという
交渉もないことはありません。