自宅が競売にかかっていて、いらない家具はおいていってもいいのでしょうか？

質問

自己破産で自宅が競売にかかって落札されそうですが、次住むところが今より狭いので全部荷物をもっていけないのですが、（テーブルなど大型家具・こまごまとした小さなものまで）その場合はそのまま置いて出てもいいでしょうか？法律的には落札した人は勝手に処分できないとはネットでみかけたのですが・・・自宅を落札された人が自宅に訪れるまでに私たちが引越ししていたらその後の私たちの行き先って分かるものなのでしょうか？実際落札した人と会いたくないというのもあるのでそれまでに引越ししておきたいところがあるので。引越しするだけでも費用がかかるので廃棄費用までだすのは出費がかさむので出来るだけおいて出て行きたいのですが・・・

回答No.2

chunjinho · ベストアンサー

こんにちはです。
私も自己破産経験者です。マンションが競売にかかり落札後に退去しました。先ずは腹を括りこれからの生活を考えたほうがよいです。みえ、外聞はすて現実を受け入れ、先のことを考えましょ。家財具の処分は些細なことです。

自己破産物件の落札者は個人でも法人でもそれなりの知識とノウハウをもっているので、直接に会って退去について話し合ったほうがいいです。本来は引越し費用は落札者の関知しないことですが、多くはその費用も考えての落札です。

以下体験を記します。
・自己破産後にすぐに競売にかかるわけではないです。数ヶ月後です。わたしの場合は４ヶ月。競売の公示がなされて２ヶ月後くらいに落札者から連絡がきました。室内を見たいとのことでした。落札したのは不動産業者でした。
・１ヶ月内に引越して欲しい。費用は全て負担する。とのことで、引越し費用と新規のアパート契約で６０万円ほどは全て負担してもらえました。（元の所有者が居座った時は落札者は裁判に訴えて強制執行となるわけですが、強制執行で家財道具を搬出したり、保管したりの費用は最終は元の所有者に請求することになりますが、めんどくさいので、多くの落札者は最初から費用に見込んでいることが多いです。）

どうしても落札者と会いたくないのであれば、粗大ゴミの処理費用は数千円であり、細かいものは、燃えるゴミ、燃えないゴミで出してしまえば、とおもいます。

お礼

丁寧に教えて頂きありがとうございます。
実体験もお聞かせ頂いて非常に参考になりました。
ご意見を元に今後を考えていきたいと思います。
ありがとうございました。

回答No.1

-phantom2-

置いていってはいけません。

だけど競売物件に前所有者の残置物があるのは、日常茶飯事のことです。

引越し費用すらなくて、全部置いたまま居なくなってること（夜逃げ）もあります。

これらは落札者としては迷惑なのですが、ある程度は落札者も覚悟してることです。

後はご自身でご判断ください。

お礼

アドバイスありがとうございます。
ご意見参考にさせて頂きます。