表示登記所有者

質問

土地家屋調査士や登記にお詳しい方にご質問です。
住宅建設が完了した後、購入希望者を所有者として表示の登記を完了しました。保存登記はしておりません。
ところが、住宅ローンが否決となり、売買が出来なくなったため、表題部所有者を建設会社に変更し、保存登記をした後、銀行に担保提供して融資を受けたいと考えています。

表題部所有者の変更可能でしょうか？可能であればどのような手続をすればよいのでしょうか？

よろしくお願いいたします。

回答No.3

toratanuki · ベストアンサー

表題部所有者の更正登記。

登記上の人の承諾書添付。

登記令別表

回答No.2

akak71

＃１追加
表題の登記を個人でした場合に変更できるのは、相続のみです。
一般的には、表題の相続登記はしません。
省略して、いきなり相続人で、保存登記します。

回答No.1

akak71

所有者の変更登記はできません。
現在の登記名義人をＡとする

ーーーーー　手続きは下記の通り。

１，Ａで保存登記をする。
２，Ａの保存登記を抹消する。　＝　保存登記を抹消すると建物の登記簿が閉鎖される。

３，会社名義で表題の登記をする。
以下省略

お礼

早速のご回答ありがとうございます。重ねてお尋ねですが、保存の登記を行わず、法務局に事情を説明して所有者により表示の登記を抹消し、すぐに会社名義で申請することはできないのでしょうか？