所有権保存登記は素人でもできるか

質問

建物表示登記と所有権保存登記は素人にも出来るのでしょうか。
新築家屋なので、建築屋の作った土地と建物の図面はあるのでそれを流用できないのでしょうか？
もちろん、自分の物の登記です。
土地家屋調査士しか出来ないのでしょうか？

回答No.1

noname#8709 · ベストアンサー

申請資格は「本人」またはその代理人です。

必要となる添付書面が作成できれば自分でも可能です。
なお、図面は流用できるものはありません。
指定された用紙に書くことになります。
建物図面及び各階平面図を作成することとなります。
そのほかの添付書面としては工事会社からの引き渡し証明書及びその資格証明書・印鑑証明書が必要になります。
建築確認書も添付します。
あとは本人の住民票です。
ケースによってはその他必要となる書面もあります。

できないことはないが、ややこしいと言えます。

所有権保存登記は比較的簡単です。

ところで、建築費用は現金払いでしょうか。
抵当権設定などがある場合には、土地家屋調査士及び司法書士に依頼せざるを得ません。

補足

建築費用は現金払いですから問題ありません。
以前ほかの土地家屋調査士の登記書類を見たとき、
簡単な図面だったので
自分で申請用の用紙に記入すれば良いかなと思って質問しました。
他の必要書類は調べてみます。