住宅ローンと保障協会の仕組みについて

質問

住宅ローンの仕組みについて教えてください

以前住宅ローンについてコチラで質問をしたのですが、わからない点がありましたので再度質問させてください。

夫の年収・・1300万円、過去に金融事故等一切なし、現在他のローンも一切なし

妻・・専業主婦、過去に金融事故あり（延滞）

ローンは夫の単独契約で進めますと先日ハウスメーカーさんから連絡がありました。夫もハウスメーカーさんも私の過去については知りません。

ただ夫の社会的地位のある職種と、ローンを組むにあたって保障協会に保障料を支払い住宅ローンを組む形を取ります。もちろん団信にも加入予定です。

夫は私は連帯保証人には絶対にしたくないらしく、こういう形を取るからと説明してきました。

この場合、私は何らかの形で連帯保証人を求められたりすることはあるのでしょうか？

いろいろ調べたたのですが、よくわからないので教えてください＞＜

回答No.2

ohkinu1972 · ベストアンサー

通常は保証会社に保証料を支払うことで、連帯保証人はつけなくてもいいです。
ただ、妻の方に持ち分がある場合、担保提供者として連帯保証を
求められる場合があるようです。

主たる債務者の信用などに問題なければ、
保証料に加えて連帯保証人を求められることはありません。

お礼

ありがとうございます。とても参考になりました。

回答No.1

SaKaKashi

銀行ローンの場合、保証会社に保証料を払うのが一般的です。
また、団体生命保険にも加入します。

払えなくなったときとか何らかの理由で死亡したときに、
ローンの残額を保証会社とか生命保険で充当して銀行が損をしないようになっているのです。

連帯保証だと契約者が支払えなくなったら、連帯保証人が支払うことになるので、それを避けるためです。