一括比例配分方式と簡易課税について

質問

不動産業を経営しております。
例年、消費税の申告は簡易課税を適用していたのですが、
来年、建物購入予定があり、年内に簡易課税不適用を提出し、
本則課税（一括比例配分方式）で申告した場合、再来年、簡易課税で申告が可能でしょうか？
一括比例配分は２年継続が要件のようで・・・。
簡易・簡易・本則（一括比例）・簡易という申告方法は可能か教えて下さい。

回答No.1

guppy100526 · ベストアンサー

簡易課税事業者（又は免税事業者）が、建物等を取得するために原則課税を選択して、仕入控除税額の還付を受け、2年後に簡易課税事業者（又は免税事業者）に戻るというスキームがありましたが、本年度の税制改正によりこの方式が出来なくなりました。

つまり、原則課税事業者が、固定資産等のうち100万円以上のもの（調整対象固定資産）を取得した場合は、3年間は簡易課税事業者（又は免税事業者）の戻ることができなくなり、調整対象固定資産に係る控除税額は、3年間の通算課税売上割合で清算することとなりました。
これにより、従来の益税はほとんどなくなったと言えそうです。

なお、消費税の申告においては、原則課税が良いか簡易課税が良いかは悠久のテーマであり、大きな買い物をする場合には、3年分程度のシュミレーションをされたほうがよいでしょう。

消費税法改正のお知らせ
http://www.nta.go.jp/shiraberu/ippanjoho/pamph/shohi/h22kaitei.pdf

補足

guppy100526様
ありがとうございます。改正内容を確認しましたが、
「課税事業者を選択する場合」が改正にひっかかるように思えるのですが、
元々、簡易課税事業者も改正に該当するのでしょうか？