マイホームの新築を考えていますが、土地を探す方法として、広告を見たりイ

質問

マイホームの新築を考えていますが、土地を探す方法として、広告を見たりインターネットを利用しています。しかし、自分が希望する条件のものが全く見つかりません。不動産会社に直接行くことによって、希望する土地が見つかる可能性は高くなるのでしょうか？また、良い方法がその外にあるのでしょうか？どなたか教えてください。

回答No.5

LegaC2

私も、土地から探して、新居を建築しました。
我が家が購入したのは、ネット上には載ったことのない土地でした。

間違いなく、不動産会社に直接行った方が、可能性は高くなると思います。
私の印象では、不動産会社と言っても、大手の◯◯不動産△△支店といった感じより、地元の不動産屋の方が、良い情報を持っていました。
大手の場合は、ネット上の情報と大差ない感じでしたが、地元の不動屋さんの場合、まだ、売りに出す前の貴重な情報が結構ありました。
そういった物件は、私が断っても、その後、ネットでは見かけなかったので、多分、同じようなお客に売れてしまったのだと思います。

また、不動産屋に、一回行って、「良い物件が出たら情報ください。」ではなく、定期的に、何回も、「良い物件入りましたか？」と積極的に問い合わせた方が、良い情報がもらえる可能性が高くなります。
そうしないと、同様のお客がいるでしょうから、他に回されてしまう可能性が高いです。
我が家の場合は、妻が積極的に問い合わせてくれたお陰で今の土地に巡り会えました。
不動産屋曰く、「奥さんがよく連絡くれたから、本当は、他のお客に回すところを、あなた達に先に連絡した。」とのことでした。

土地は、一点物ですので、巡り会えないときはなかなか巡り会えませんので、地道に頑張ってください。

お礼

ありがとうございます。これからは積極的に不動産屋に足を運び、頑張って探します。

回答No.4

MVX250F001

ネットや広告は大雑把な相場感を知る程度にしかなりません

実際に不動産屋に足を運んで、事細かな希望を伝えて、物件を見に連れていってもらいましょう

実際に物件を見て、具体的なNGポイントを伝えて、だんだん絞れてくるものです

私も、４つの不動産屋に同時平行で頼んで、200物件くらいの現地を案内してもらいました

全く同じ希望を各不動産屋に伝えましたが、意外と物件は重複しませんでした

お礼

ありがとうございます。これからは積極的に不動産屋に足を運び、頑張って探します。

回答No.3

atelier21

設計業ですが　土地探しの相談を多く受けています
客の希望そのものが具体的に成る為にも何箇所も見て回らなくては為りません
人の縁と同じで夢描いても現実には中々当て嵌まる地に当たらない
前回答文中にある様に広告やネットに出たものは？？？
其れ以前の情報を掴まなくては為りません
掴む為には情報持つ人と合う事です

お礼

ありがとうございます。これからは積極的に不動産屋に足を運び、頑張って探します。

回答No.2

kinoko2000

広告に出てくるのは売れ残りみたいです。
良い土地は造成前、図面の時点で売れてしまいます。
何件かの不動産やに話をして、いい物件があったら連絡してもらうようにすればいいと思います。
あと、歩くこと。
欲しい地区を歩いていると、造成工事が始まるのを発見したり
売り地の看板を見つけたりできます。

お礼

ありがとうございます。これからは積極的に不動産屋に足を運ぶこと、地区を歩いて見ることで頑張って探します。

回答No.1

noname#222486

不動産は広告を見たりインターネットを利用ではだめです
ようするに売れないのでネットで紹介しているので
訳あり物件が多いです。
一番は足で情報を集めること、不動産屋を数多く回ることです。

お礼

ありがとうございます。これからは積極的に不動産屋に足を運び、頑張って探します。