中高層ビルの建築に関する保障について

質問

中高層ビルの建築に関する保障について

ゼネコン関係者、設計士など、中高層ビルの建築に詳しい方にお願いです。
工事に関する保障について相談させて下さい。
知人の話なのですが、戸建住宅の隣に７階建のビルを建設中です。
施工会社が挨拶にきて、その際に床の傾き、窓のゆがみなど、
住まいの中の現況を調査して写真に収めていきました。
その時に軽く保障の話もしていったようです。
現在、掘削工事の段階で、かなり深く地盤を掘っているのですが、
実際に工事が原因で住宅に不具合が起きた場合、
具体的にどの程度の保障があるのでしょうか？
例えば半壊した場合、全壊した場合、住宅がゆがんだ場合、
外壁にひびが入った場合など、様々なケースが想定できると思います。
皆さん、よろしくお願いします。

回答No.1

takuranke · ベストアンサー

その工事が原因と証明できれば、全て保証されます。

通常は、保険会社が調査を行い、調査に基づいて保障額を決定します。
その為に、工事会社は床の傾き、窓のゆがみなどの調査をし現状写真を撮影しています。

保障を金銭で行うのか、原状復旧（修理や補修又は建て直し）にするのかは話し合いです。
修理や建て直しの場合、建物所有者が指定する業者の場合には、金銭的なトラブルになる可能性もあります。

お礼

返事が遅くなり、申し訳ありません。
分かりやすい回答、ありがとうございました。
早速、知人に教えてあげましたが、とりあえず保障はされるようなので、
安心していました。
また、よろしくお願いします。