現在使用している事務所（５０m２程度）を住居として使用することは可能で

質問

現在使用している事務所（５０m２程度）を住居として使用することは可能でしょうか？
ちなみにその事務所には既に風呂、トイレ、キッチンが完備されています。
またこの際に確認申請、登記上の手続き等が必要であれば教えて頂けますでしょうか？

回答No.2

qwe2010 · ベストアンサー

住むことは家があればどこにでも住めます。
事務所では普通に固定資産税がかかりますが、住居では固定資産税が控除され非常に安くなります。
（土地と建物に適用され、４分の1か5分の1になると思います）
固定資産は登記上ではなく前年度の12月31日にどの様に使われてるかで決まります。
これは市役所の固定資産税課で相談してください。風呂、トイレ、キッチンがあれば住居として認められると思います。
登記上は必要ないと思いますが、登記するのであれば、、法務局で相談してください。
親切丁寧に教えてくれます。

お礼

回答有り難うございます。
そうなんですね。知りませんでした。
ということは逆に住居だと資産価値が４分の1か5分の1に下がるということのなでしょうか？

回答No.1

noname#161960

事務所の名義次第ですね。

賃貸であれば、不動産に聞くのが先。
「住むのは契約違反」かもしれないので。

お礼

回答有り難うございます。
オーナーが知り合いなので住むのは問題なさそうです。