不動産の未登記物件について

質問

不動産の未登記物件について

ぜひ、教えてもらえると嬉しいです。

地元の近くのゴルフ場に、綺麗な家があるのですが現在そこは誰も住んでない様子なんです。

東京の友人にその話をしたら、ぜひそこを買いたいということで法務局に居住者を調べに行ったんですが、調べてもらったところ未登記だったんです。

住居人の居場所や電話が分からず、どうすればいいか分からないのですが、この場合どうすればいいのでしょうか。

もう、何年も住んでない状態でちょっとボロくなっているのですが、全然まだ大丈夫そうなんです。

これが自分の家でいうと、自分が何年も家を空けていて、その間に他の人が入った場合、法律的に未登記の場合何も文句は言えない危ない状態だと感じるのですが、どうなのでしょうか。

ご教授いただけると幸いです。

回答No.2

angiras

建物には必ず持ち主、あるいは使用者が納税する義務があります。納税証明書に記載された人物が使用者です。

今は、個人が他人の書類を取得できるのかな？有資格者ならＯＫと思いますが。

回答No.1

toratanuki

建物が登記されていないことはよくあるが、底地の土地については、所有者が分かるはずなので、その人にあたってみる。