不動産の相続登記について

質問

父がなくなり、子ども2人（私ともう1人）が法廷相続人となりました。
父と同居の子1人が父名義の土地、家屋を相続し、私は不動産以外の
預金そのほかを相続することで決まり、遺産分割協議書を作成することになりました。
不動産の相続登記を自分でしようと思っており、ある程度必要書類や流れを確認しましたが、不動産についての住所とか、評価額等ただしく協議書にも記載しなければならないようなのですが、これについては不動産の登記事項の証明書とかいうものを入手しなくてはなりませんか？
固定資納税の納税通知書などは手元にありますが、それ以外に準備しないといけない書類がよくわかりません。
自分でするためにはなんどか法務局にも通うことは了解しておりますが、ある程度準備できるものをそろえてからと考えております。
また、法務局に行く際には、古い登記関連の書類はすべて封筒にまとめられておりましたので、これらも持参して相談したほうがよいのでしょうか？よろしくお願いします。

回答No.2

qwe2010 · ベストアンサー

相続登記は、法務局でおこないます。
必要な書類、書き方、見本など、法務局のホームページから、
ダウンロードできます。
遺産分割協議書なども、見本がありますので、それらを参考に自分で作りましょう。
手書きでも、パソコンで印刷してもかまわないようです。

法務局では、相談窓口も設けていて、わからないこと、間違いなど指摘してくれます。

不動産の登記されているものは、法務局にありますので、
新しいものを発行してもらい。
それをもとに書類を作りましょう。

お礼

ありがとうございました。法務局ＨＰに相続登記の概要も掲載されていましたので、さらに調べてみたいと思います。ありがとうございました。

回答No.1

fu5050

数年前、不動産の相続登記を自分でしました。（預貯金、株等も）
ご質問の趣旨は、遺産のうち不動産にかかる部分（登記事項証明など）だけでしょうか？
預金等一切の残高証明がなされており、最新の残高で通帳以外にはありませんか？
当然ながらそれらがないと揉める元ですし、後々のためにも。
あと、お父様の生まれてから亡くなるまでの戸籍謄本、相続関係図の作成が必要です。
お母様がなく、兄弟二人だけ（のはず）では、通りません。
あと、気になるのはお母様の財産の相続はきちんと終わっているのでしょうか？すべてお父さんやご兄弟等の名義になってお母さん名義のものがないのならよいですが。

お礼

母の時に、相続に関する手続きをおこないましたので、不動産以外は一度経験しています。
今回不動産に関する相続登記がはじめてなので、事項事項の証明をどうするのかが疑問でした。アドバイスありがとうございました。