こんばんは。

質問

こんばんは。
質問させていただきます。
私は母子家庭でパートで仕事をしていますが、部屋を借りたいんですが、子供が小さいので借家を探しています。
昨日、良い物件が見つかり、保証会社から承諾をもらうため書類を書いたんですが、やはりパートや母子家庭は保証会社からOKが出にくいのでしょうか？
保証会社は何を調べて、どんな人は借りにくいのでしょうか？
知っている方がおられましたら回答よろしくお願いします。

回答No.3

03231

私も事情があり保証会社を利用した一人です。
保証会社さんは不動産会社さんが提携？してるところで
「アレモ」という会社でした。
事情をすべて話したらＯＫもらいました。
母子家庭だから絶対無理とかはないと思います。

回答No.2

takapiii

保証会社が調べるのは、収入と家賃が釣り合うかと言う点、信用情報機関への照会(与信状態や事故歴)、その他、記載された事項の信ぴょう性です。

家賃に対し収入が少ない場合は滞納が発生する可能性があるので、弾かれます。
信用情報機関への照会では、現状の借入れの状態と滞納の状況、与信枠、事故歴(自己破産等)からのはじき出される貴方への評価です。
後は職場の記載や住所などに嘘が無いかですね。職場に関しては、信ぴょう性が無いと疑わしい場合は在籍確認をします。

パートだから借りにくいという事はありませんが、収入と家賃のバランスは重要です。
収入に占める家賃の割合は、30％以内がベストで最大40％です。但し10万円の収入で4万円がOKと言う事でもなく、100万円の収入で40万円の家賃がOKと言う事ではありません。
あくまでも平均的な収入から見た場合です。

保証会社に関しては上記の事に問題なければ大丈夫ですが、大家に関しては個人的な感情や偏見等もあり、母子家庭だと借りにくいとか、老人だと借りにくいという事が無いとは言い切れません。大家次第です。

回答No.1

takapiii

保証会社が調べるのは、収入と家賃が釣り合うかと言う点、信用情報機関への照会(与信状態や事故歴)、その他、記載された事項の信ぴょう性です。

家賃に対し収入が少ない場合は滞納が発生する可能性があるので、弾かれます。
信用情報機関への照会では、現状の借入れの状態と滞納の状況、与信枠、事故歴(自己破産等)からのはじき出される貴方への評価です。
後は職場の記載や住所などに嘘が無いかですね。職場に関しては、信ぴょう性が無いと疑わしい場合は在籍確認をします。

パートだから借りにくいという事はありませんが、収入と家賃のバランスは重要です。
収入に占める家賃の割合は、30％以内がベストで最大40％です。但し10万円の収入で4万円がOKと言う事でもなく、100万円の収入で40万円の家賃がOKと言う事ではありません。
あくまでも平均的な収入から見た場合です。

保証会社に関しては上記の事に問題なければ大丈夫ですが、大家に関しては個人的な感情や偏見等もあり、母子家庭だと借りにくいとか、老人だと借りにくいという事が無いとは言い切れません。大家次第です。