無職、県外で賃貸を借りる場合

質問

まず状況なのですが
・母子家庭
・子供は小学生一人、園児一人
・現在収入月収13万ほど

子供も大きくなり働ける時間も増えたため、仕事を変えて収入を増やし実家を出たいと考えてます。
賃貸を探してたところ、隣県の方が家賃相場も一万ほど安く、仕事も何倍も多く、そっちに引っ越しを検討しています。

しかし、そうなると無職となるのですが、その場合借りるのは無理ですか？
物件はネットで見てるので、大手しかあまり載っていません。
借りたい地域は大東建託の物件が多いです。

今の仕事の収入証明で借りて、向こうで探すというのでも借りることは無理でしょうか？
保証会社は必須ですが、これは連帯保証人がいらないのですか？

回答No.3

noname#212724

大家しています。

>　今の仕事の収入証明で借りて、向こうで探すというのでも借りることは無理でしょうか？

　現在の勤務先とそうは慣れていない地域（通勤可能）なら『保証会社』は在籍確認するだけでしょうから可能（＝騙せる？）でしょう。

>　保証会社は必須ですが、これは連帯保証人がいらないのですか？

　今は『保証会社』も裁判所では「きつい請求は罷りならん。代位支払（滞納地の家賃を大家に払う）しながら時間をかけて裁判しろ。」なんて判決を出しています。マスコミもこぞって拍手喝采です。ですから不安なら『保証人』を要求する場合もあるようです。

>　母子家庭

　これを嫌う大家や不動産屋さんもいます。先ごろ私の物件に入居して頂いた方も『母子家庭』ということで不動産屋さんは“難色を示し（契約書にない男性が住み着くのを警戒？）”ていましたが、ちょうど姪が離婚したところで、勤務先もしっかりしている方でしたので、私はあまり問題にしませんでした。

>　働ける時間も増えたため、仕事を変えて収入を増やし

　これは『保証会社』や不動産屋さんや大家が知ったら警戒するでしょう。アベノ何たらで景気が上向きと言いますが、一般庶民にはまだまだです。職が見つからないことも当然危惧されます。そちらの対策は大丈夫なのでしょうか？　尤も、大丈夫なら『今の仕事の収入証明で借りて』なんてせずに、新しい勤務先の『雇用契約』みたいなものを出せばよいだけですが・・・・。

回答No.2

noname#209087

私は今　大東建託に住んでいます　例えば今月借りるとすると　4月　3月　2月の3ヵ月給料明細がいりました　又は一年間の給料所得書　保証人は無しプランがありました　この場合家賃の何%円　家賃にプラスされます　1ッカ月千円か２千円くらいでした　無職とかは言わなくても　借りれます　仕事先が県外であっても　給料明細があれば大丈夫です　頑張れ!　頑張れ！

回答No.1

qwe2010

仕事がすぐに見つからない場合は、家賃滞納になるおそれがあります。大丈夫ですか？

大家をしていますが、甘い考えで、破綻する人が多いですよ。