賃貸の保証会社に関して。

質問

先日、引っ越しの為
借家の物件を見に行き
保証会社の事を言われました。
私の旦那は自営で電気関係の
仕事なんですが仕事を依頼
してくれる会社へ行く形で
今の会社は大手なんですが
まだ２ヶ月しかたってません。
月給３０万位の物件の家賃は
１０万なんですが…

審査が通るか心配なんですが
分かる方いたら
是非教えて下さい…

回答No.5

cubetaro

フリーランス（デザイン系）です。

　ウチの場合ですが、前年の確定申告書のコピーのみでOKでした。
　（赤字決算でも大丈夫でした）

　正直に状況を話せば良いと思いますよ。

回答No.4

etc-etc

再度書き込みますが、

自営では「月給」はありません、
あくまで毎月「報酬」を受取るという事です、
ですからこの場合も月毎の「報酬」です
いいかえれば毎月の売り上げと言っても良いです
これを１２ヶ月分まとめたものが年間報酬（年間売り上げ）になります、

繰り返しますが、毎年税務署に確定申告はしていますね？
（もししていないなら立派な脱税行為ですよ！！）
その控えをきちんと用意するべき、と言っているのです、

今回に限らず、これから先も引越し毎に必要となるものです。

回答No.3

etc-etc

＃２です、

月給と書かれていますが、申込みする際には前年の年収証明が必要なはずですが、
（今回の場合は確定申告控え）
申込みはされているのでしょうか？

６年も自営をされているのなら、当然その分の確定申告はしていますよね？
それを提示すれば良いのです、
（自営の場合、どれだけ長く黒字営業して所得を得ているかが信用にもなるので）

それをわざわざ月給と書かれている点が釈然としないのですが・・・

申込みがこれからならば、上記の点を参考にしてください。

お礼

今、仕事をもらってる会社と
２ヶ月前に契約をしたらしく
月給制になったみたいです。

説明が下手で申し訳ありません。

補足

詳しい事は分からないですが
今、仕事をさせてもらってる
会社と契約したらしく
月給制になってるみたいです…
説明が下手で申し訳ありません。

回答No.2

etc-etc

審査の合否は誰にも判りません（誰も答えられません）、
保証会社によって、審査基準はバラバラですし、
何より、情報があまりにも少なすぎます、

ただ、自営の場合は、少なくとも数年間分の確定申告控えの提出は必要と思います、
（質問では自営としか書かれていなくて、何年やっているのかも判りませんが）
不動産会社から求められなかったとしても、自主的に用意すべきです、

確定申告の内容で赤字になっていない事と、数年間を通じて年間所得が比較的安定している事も重要です、

上記の事があてはまれば、かなり審査の通過確率は高いといって良いです。
（自分も自営で、いくつかの保証会社を利用してきているので、その経験上から言っています）

お礼

ありがとうございます。
自営の年数は今年で６年目です。
でもやはり月給じゃ駄目ですかね…

回答No.1

noname#136967

まず、どんな賃貸保証会社であっても、審査通過は皆無としか書けません。
自営業の場合には、最低でも７年以上の営業実績は必須事項でしょうから。それに、自営業で月給は認められません、売上などの営業成績及び、実績が最大の審査対象となります。