パートでローンは組めませんか？

質問

現在５年以上パートで働いた会社がなくなって、職業訓練中です。
４月からパートが決まりました。
パート以外にも少しサイドビジネスではなですけど、事業収入を作って行きたいと思っています。
母子家庭で一人子供を養っていますが、障害基礎年金を受給（年間１２０万）しているので、扶養手当はもらっていません。
トータルして、２５０万くらいの収入にしていこうと思いますが
やっぱりこれだけではローンなんて組めませんか？
例えば中古住宅で１７００万くらいのものなども、今の家賃よりも安くなるので、いずれは買いたいと思っているのですが…

パートでもどのくらいの年数働けばいいのか、
どのくらいの年収になれば、ローンを考えてくれるのか、など
教えていただければありがたいです。

それから、今はアパートを借りて住んでいますが
事業の方がうまく行ったら、一軒家や店舗、マンションなどを他に借りてそちらを本業にしたいと思っています。
その物件を借りるのは、やはりその程度の収入では不可能でしょうか？

今は必死に働くしかありませんが、いつかはこの貧乏生活から一歩踏み出したいと思っています。
それには、土地を持つことや商売を広げていくことだと思うのですが
どうにかして、いい方法はないでしょうか？

よろしくお願い致します。

回答No.4

joqr

＞パートでローンは組めませんか？

ＹＥＳ
限りなく可能性は無いと思います

＞どうにかして、いい方法はないでしょうか？

無いです
分相応
身の丈に合った生活をすべきです
上手く玉の輿を見つけた方がいいかもしれません

はっきり言える事は、そんな馬鹿な話をしている暇があれば
少しでも働いて・・・です

＞事業の方がうまく行ったら

その時が来たら、もう一度考えてください
現時点の理想は、１億人に一人のシンデレラストーリーです
余りにも、現実無視の楽観的な話しだと思います
リスクがまったく想定されえていませんよ？
これまでの準備も無く、明日から・・・
それがこの程度の話なら、今日まで何を見てきたのか？

持ち家より、お子さんの将来に投資してあげた方が良いと思います

回答No.3

hokusai14

なぜ公営住宅に住まないのでしょう？母子家庭で障害者年金をもらいパート収入なら超優先して入れるのではないですか。
地域にもよりますが、年収が２５０万円の母子家庭なら家賃も１万円程度の格安になるのでは？土地を買うより格安家賃に住む方が貧乏生活から抜け出す一歩になると思います。

ローンを組めるかどうかではなく、収入を増やし支出を減らすことを真っ先に考えた方が良いと思います。

回答No.2

山田 太郎（@testman199）

>例えば中古住宅で１７００万くらいのものなども、今の家賃よりも安くなるので、いずれは買いたいと思っているのですが…
毎月これくらいは必要だと思いますが計算してます？
ローン返済6.5万円
管理費・修繕積立金3万円
固定資産税・専有部分補修1万円
築何年かわかりませんが大規模修繕に備え200万円の貯金を目指す

回答No.1

tarotaro001

住宅ローンの場合、公的な受給は加味されず純粋に収入金額で判断されます。

またパートの場合、かなり審査基準が厳しくなりますので１７００万の物件となると。。。。年収だけで５００万くらいないと厳しいのでは？
でもそのくらいの年収があればパートではないですし。。。

正直パートですと、年収以前にほとんど門前払いになるのが現状です。
最低でも事業が軌道に乗ってきて、青色申告をするようになって毎年５００万くらいの黒字が３年続いてようやく審査対象になるかな？という感じですね。