水廻りのリフォームをしようと思っています。（マンションです）

質問

水廻りのリフォームをしようと思っています。（マンションです）
トイレ、洗面化粧台、お風呂です。
先日TOTOのショールームに行って見積もりをしてきました。
全くの無知で恥ずかしいのですが、その時に業者は決まっていますか？と聞かれました。
どういうリフォームがトータルでお得にいくのでしょうか？

1.TOTOで見積もりを取り、TOTOから提携業者を紹介してもらい工事をしてもらう。
2.TOTOで商品を購入し、工事は自分でさがした業者にしてもらう。
3.リフォーム業者に商品も工事もお願いする。

インターネットなどで見ていると、リフォーム業者のHPにはTOTO商品○○％OFFなどと載っており安い感じがします。
TOTOなどのメーカーは見積もりは定価で出してきましたが、そこから値引きなどはしないのでしょうか？

どこから商品を買い、工事をお願いした方がよいのか分からず困っています。
今の段階ではお風呂もトイレも洗面化粧台もTOTO商品にしようかと考えています。

回答No.1

03594 · ベストアンサー

「3」のリフォーム業者に商品も工事もお願いする、が正解です。
ですからまずリフォーム業者を探して決めて下さい。

おおむねのリフォーム内容が決まったら3社くらいに見積り依頼して競争させた方が良いです。
3社に同じことを説明するのも、2社に断るのも慣れていないとしんどいかもしれませんがこれで値段が変わりますから頑張りましょう。

一番安いから！だけでなく人の印象も重視してください。
いい加減な人でないか、信用できそうかなど。

1社に決めたら初めて商品の詳細を打ち合せして決めていきましょう。
TOTOをよく取り扱っている工務店などの方が値段が下がる可能性があります。
業者によって得意なメーカーが違います。

もしあなたが直接TOTOから商品を購入するなら明らかに1度しか購入しない客なのでほとんど値引きしないでしょう。
業者はその半値以下で仕入れることができます。

もし、ホームセンターで格安で商品だけ購入したとしても問題があります。
ユニットバスに不備が合った場合、購入者はあなたなので工事業者は当然責任をとりません。
ホームセンターでも工事込みでするところもありますからそれなら良いでしょうが、どこまでの工事ができるかを確認した方が良いです。

分譲マンションなら、事前にどういうリフォームをするか管理人に間取り図などの資料を提出して了承を得ないといけない場合があるのでご注意下さい。

お礼

どうもありがとうございます。

とても分かりやすく参考になりました。
業者によっても得意なメーカーがあるんですね。言われて見ると納得です。
2～3社で相見積をとり比較してみます。
どうもありがとうございました。

回答No.3

kouasa0527

まず基本的な流れとして、メーカーは基本的には個人売りはしなくて、販売店を通して、工事店に売ります。お客さんは商品は工事店に工事代とまとめて支払うわけです。

そこには、販売店価格、工事店価格(仕入れ値)があるので、工事店は仕入れ値に利益をプラスして、値段を決めるので、実際に値引き額を決められるのは工事店になります。
したがって、工事店(リフォーム業者)が決まらないと値引き額は決められません。

前置きが長くなりましたが、１の場合、リフォーム業者を自分で決められないので、値引きも、業者の技術等も自分の納得が行くかは分かりません。しかし、リフォーム業者にあてが全くなければひとつの方法ではあります。

２は、工事店を通して商品を買わないので、工事店は施工に関する保証しかしません。商品の保証はご自分が購入した店がしますが、ここが分かれると、アフターやクレームの時に非常にやりにくくなります。
３は、一番一般的な方法で、実際に何社かに相見積もりを取ったり、実際に業者さんとお会いして話を聞いてから業者を決定できるので、一番一般的でお勧めな方法です。

お礼

とてもわかりやすく参考になりました。
リフォーム業者を調べて2～3社からあいみつをとりたいと思います。
どうもありがとうございました。

回答No.2

hroronD

ショールームは実物の商品を見学する場所あるいは設置プランを出してもらう場所と割り切った方が良いでしょう。
　ショールームには商品を安売り出来ない理由があります。
　ショールームが工務店等より安く販売した場合、工務店等から「お前んとこの商品なんて扱わないからな」と言われてしまいます。メーカーは工務店等を通して販売する量が圧倒的なので無視できず、結局定価売りと言う事になります。

　なので、3の「リフォーム業者に商品も工事もお願いする。」のパターンが一般的です。ショールームのプランを提示して、どの程度の金額で工事可能か見積りしてもらっても良いでしょう。業者は最低でも２社以上から見積り、比較します。また、TOTO商品が得意(安く出来るとか)な業者とそうでない業者(店先に良くTOTOとかの看板ありますよね)があります。

　商品購入と工事店を同じにする事で、後々故障した際の業者の責任区分のトラブルも避ける事が出来ます。

お礼

とても分かりやすく参考になりました。
どうもありがとうございます。
2～3社で見積もりをとり比較してみます。