格安にリフォーム・・・。

質問

格安にリフォームする方法は無いですか？
例えばシステムキッチンや洗面台、バスですが本体だけをどこかで購入して、工事だけ業者に頼むとか出来ますか？

回答No.2

nacam · ベストアンサー

洗面台や便器、照明器具などの施主支給は問題有りませんが、ユニットバス、システムキッチンの支給は、まともなリホーム業者であれば、拒否するか、多額の設置費を要求する事になります。

ユニットバスやシステムキッチンの支給を簡単に許可する業者は、リホーム経験のほとんど無い業者か、経験の無い営業ですし、メンテナンスもほとんど行わない悪徳業者か、それに類する業者だと思って間違いありません。

逆に、便器、洗面化粧台なども拒否する業者は、儲け主義の業者といってかまいません。

シテムキッチンやユニットバスは、設計・見積もり段階で決まっていませんと、設計・施工計画・見積もりなど全てにわたって影響がでます。
特にユニットバスに関しましては、機種により、工事方法、施工順序などが全くかわってしまいます。
納入の遅れや、欠品、不良などによって、工期全体に影響がでます。
また、使用してからの不具合に関しての責任問題があやふやになり、最悪購入先、施工業者ともにメンテナンスを受けられない事態におちいります。

システムキッチンも同じで、機種により換気、給水、排水、食器洗い機の有無などで、見積もり、施工が変わってしまいます。
ユニットバスよりは、自由度が有りますが、後々問題となる事が考えられますので、施主支給は、止めてください。

また、タカラの製品のように、特定業者しか施工できない商品もあります。
（タカラの製品を施工するには、専用の冶工具が必要で、その冶工具を使って研修を受けなければ施工できません。）

どうしても施主支給を行う場合、購入メーカーと、施工業者間に取引関係がある会社の製品を選び、購入先と施工業者間で、事前に調整を取ってもらってください。

（この方法は、施主と購入先との間に、何らかの関係がある場合（親戚など）には有効ですが、そうでない場合、手間とコストのアツプ、工期の問題などから、お勧めいたしません。）

お礼

大変にご丁寧なアドバイスをありがとうございます。
自分で取り付けるとなると問題が山積みなんですね。
全くド素人の浅はかな考えでした・・・。
主人とこのご回答を見て話し合います。

ご親切に教えて頂いて、心から感謝致します。

回答No.5

noname#18869

先着○名様にこのお値段で！というお得な広告が年に何回かくると思うのでそういうのを利用してみてはいかがですか？

お礼

なるほど！新聞の広告もチェックですね！
参考にさせて頂きます。
ありがとうございます。

回答No.4

sai512

中古住宅のリフォームですよね？

我家も中古住宅を購入後に大掛かりなリフォーム工事をしました。私達夫婦は共に建築やということもあって、水廻りは馴染みのメーカーから格安で手に入るため施主支給を検討していました。

ところがリフォームを依頼した建築士の先生には後々トラブルが発生することが多いという理由で断られました。傷や不具合があった時にメーカー責任か施工責任か判断が難しい場合が多いそうです。↓の方が仰るようにしっかりした工務店なら断るケースが多いと思います。

また我家は建築士の先生が長年取引きしているメーカーで水廻りを統一しました。全て定価の半値ほどで入れてもらえました。結果的に施主支給するのとほとんど値段的には変わらない上、しっかり保障・メンテが受けられるので良かったです。

オークションやアウトレット品を安く手に入れても運送費が嵩んだり、荷受の問題があったり、施主支給されたことで利益が減りいい加減な施工をされて困るのは質問者様です。

ブランドやデザインにこだわりが無いのであれば、工事を依頼する工務店で１番安く入手できるメーカーや在庫品から選ぶことで多少安くなると思います。

あとこれは余談ですが、中古住宅のリフォームは思いの他お金がかかりますよ。クロスや床材の張り替えには下地や床板の状態も関係してきます。数年後にやりかえるくらいなら一緒にやったほうがいいです。で、床板はがしたら構造的な補強が必要なところが見つかることもあります。我家も予算は多めに考えていましたが結局オーバーしてしまいました。ご参考下さい。

お礼

大変にご丁寧なアドバイスをありがとうございます。
自分で取り付けるとなると問題が山積みなんですね。
全くド素人の浅はかな考えでした・・・。
主人とこのご回答を見て話し合います。

ご親切に教えて頂いて、心から感謝致します。

回答No.3

aiko8080

ヤフーオークションで格安で買って
大工さんに設置してもらうのはどうでしょうか？
この方法は最安ですよ～
時々驚く程安く手に入りますよ

お礼

そうですね、そういった掘り出し物に巡り合って良心的な工務店（？）に取り付けしてもらえたら一番です。
アドバイスをありがとうございます！

回答No.1

jyamamoto

可能です。

製品の方を特別価格で購入できるルートがあるのであれば別ですが、そうでない場合は、必ずしも分離して発注するほうが安いとは限りません。
一般的には、業者の仕入れ価格の方が安いはずですから・・・。

試しに、製品の方をどれを使うか決めて(メーカーと品番)、業者にその製品を指定して、材料と工事費用の内訳を分けて見積もりを依頼してみましょう。
その上で製品の価格の安いほうを選択すればよいと思います。
そのときは製品を支給するという条件で再見積もりを依頼しましょう。

お礼

貴重なアドバイスをありがとうございます。
別に内訳を見積もりしてもらう事で値段が明確にもなると思います。
ぜひ参考にさせて頂きます。