明日大家と話し合いです

質問

明日大家と話し合いです

明日家賃のけんと強制退去の件で話しをします。
金利がつくとかでどんな話しになるかわかりませんが、誰か不動産の事詳しい方教えて下さい

回答No.4

noname#203300 · ベストアンサー

大家しています。

>　元彼からの嫌がらせて近所に迷惑をかけました。それでいてもらっては迷惑だと言われています。

　確かに、ある意味で大家と言うのは人気商売みたいなところがあり、近隣で良くない噂が立てば同じマンションやアパートの方は引越を考えますし、新たに借りようとされる方にも敬遠されてしまいます。大家としては死活問題です。

>　多分壊された物も請求されるでしょう。

　当然、退去時には質問者様が占有していた物件の故意過失による毀損は請求されます。

　ここで疑問なのですが、『元彼』と書かれている方については、“ちゃんと”警察に被害届けなりを出して毅然として態度で臨まれたのでしょうか？　そうであれば大家さんもそこまで退去を要求することも無いと思うのです。
　裁判で接近の禁止や、暴力行為で有罪の判決が出そうであるなら大家さんも質問者様の居住に不安は感じないでしょう。こういう昨今の状況では毅然とした態度で質問者様が警察に被害を申し立てれば、警察も旧来のように『民事不介入』なんて言っていられないでしょう。
　でも、質問者様自体がそういう毅然とした態度を取られないと、大家さんとしては『あまりに激しい“痴話喧嘩”』と思うしかないでしょう。そのような方には私でも退去をお願いするしかありません。男女の仲なんて大家が想像して『ああしろ、こうしろ』と言えるようなものでもありませんから、無難な対応は『出て行ってください。』になるでしょう。

　それにしても、質問者様の『補足説明』を拝読しても、何の『金利』なのかはサッパリわかりません。部屋の賃貸借で『金利』が問題になるのは家賃の滞納時だけとしか考えられないのです。修理費用の立替だって金利までは請求しないと思いますよ。

お礼

ありがとうございました
一つご相談を宜しいですか？彼を警察に突き出したくはないんです。
私がお人よしと言われるかとは思いますが彼をそこまで追い込みたくないんです。
そうなればやはり私はすぐに出ていかなくてはいけないでしょうか、 先日大家さんと電話で話しましたが私の情など聞いて頂ける方ではありませんでした。 また私の二軒隣の二部屋の方は私の家が原因で引っ越されました。 私は彼とのこういう生活で仕事に行ける精神状態ではない時期があり正直家賃も少し滞納しております。退去なら家賃はその場で全額払わされるのでしょうか？
出来れば退去するなら分割で払えるように話しを持って行く方法はないでしょうか

明日退去する覚悟で大家さんとは会います。

私はこれから住む家もないしこれからどうしようと不安で一杯です

回答No.3

naocyan226

何のことか分かりませんが、恐らく家賃滞納で追い出しをくらっているのでしょう。
それならば、退去せざるを得ませんし、滞納している家賃は金利をつけて返済しなければならないでしょう。

しかし、滞納といっても、長期に亘らない滞納では出る必要はありません。これは判例です。勿論、強制的に力づくで追い出すのは不当行為です。堂々と居直っていればいいのです。

補足

家賃滞納ではありません
元彼からの嫌がらせて近所に迷惑をかけました。それでいてもらっては迷惑だと言われています。
多分壊された物も請求されるでしょう。

元彼からの嫌がらせて多大な事になっています

回答No.2

URD

訂正
誤　家賃も対応していたから
正　家賃も滞納してきたから、

回答No.1

URD

あなたの状況がわからなければアドバイスのしようもありません

あなたが夜中に奇声をあげて騒いで酔っ払って裸で周囲を走り回り家賃も対応していたから、という事情なら救いようがありません

それともなにもしていないのに大家が一方的に契約打ち切りを通告してきたのですか？

補足

仕方ないです。

原因を作られた元彼氏がいます。散々暴力振るわれて怖くて逃げるのは当然です。
この元彼さらさら悪びれた様子もない

退去はもうしかたないですがいよいよ住むところがなくなりせうです

この元彼のせいで