先程大家さんをされている方からアドレスを頂きました。

質問

先程大家さんをされている方からアドレスを頂きました。
ベストアンサーにさせて頂いたのでその後解答がえられず
もし見て頂いておりましたらお返事を下さい。

質問に戻ります。

私は元彼との喧嘩でご近所や大家さんに多大なご迷惑をかけ強制退去を言われています。
勿論警察に通報もされたりもしました。
明日話し合いなのですが彼の事は警察に事件にするつもりはなく大家さんは私の私的の情などかけて頂ける方ではありません。 今退去するにも先立つ物が全くなく身動きも出来ずまた家賃を少し滞納しております。

出来れば退去は仕方ないとは覚悟しております。
元彼から壊されたものも弁償しなくてはいけません。 家賃など全額ではなく分割で払うという話しに持っていきたいのですがどうしたらいいでしょうか。 私達のせいで周りの住人も引っ越しをされています。私が出て行くのは仕方ない事と覚悟しています。ただお金が払えない、お金を作れる道が今ないんです。
保証人の父に請求されそうでこれ以上父に迷惑をかけれないのでどうしたらいいか明日どういう態度で望めばいいかと悩んでおります。

私はまた退去になれば住む家もなくなります。実家には帰れず犬がいるため これからどうしようかと不安でしかたないです。

どちら様かおくわしいかたアドレス宜しくお願いします

回答No.1

noname#203300 · ベストアンサー

in_go-ing　です。

>　彼をそこまで追い込みたくないんです。そうなればやはり私はすぐに出ていかなくてはいけないでしょうか

　大家としては、冷たいようですが、質問者様のそのような態度で、再度事件の可能性がある限り、退去を求めるしかありません。
　ただ、この状態のみでは裁判しても質問者様に対しての『明渡命令』を取れるかどうかは微妙です。通常ですと、間違えなく『信頼関係の崩壊』を認定されて『明渡命令』が取れるのは滞納６ヶ月と言われています。私の経験では、それでも判事は直ぐに『滞納額の即時支払い』と『明渡命令』は出さず、『和解』を求めてきます。『被告側の状況も理解してあげてください。』ってな具合なんです。大家には非常に不本意なのですが、実際、借主さんが圧倒的に有利なのです。

　大家さんに対しては、退去を条件に滞納分の分割、或いは減額をお願いしてみても良いかも知れません。実際、私が大家なら、多額の費用と時間をかけて民事で争っても、『滞納額の減額・分割』と『明渡命令』で和解“させられ”（和解しないで判決となると、下手すると『控訴』されて、更に時間がかかります)、更に質問者様に居座られて、又お金をかけて『強制執行』なんてことになるのなら、ある程度泣いて“実”を取るでしょう。民事裁判なんてお金と時間の無駄なんです。でも、裁判所に引っ張り出すまでわからない人もいるんですよね。

お礼

あら大家さんをされてるのとは違いますか？

退去を言われるのは間違いと思います。住まれるのは迷惑だと言われていましたから

そこで問題が滞納している家賃なんです。

出来れば一括で返し終わりたいのですが出来ないので明日話してみます

ありがとうございました