グレバリーホームのメンテナンスについて

質問

中古住宅を探している者です。住宅の知識はあまりありません。
先日、グレバリーホームの中古物件を見つけたのですが、
その建物を建てたＦＣの建設会社は昨年自己破産している模様です。

その場合、その住宅のメンテナンス・保障は引継ぎされるものなのか、
引継ぎがある場合はどの程度のアフターをしていただけるのか、
あるいは、保障なしを覚悟しないといけないか、
どなたかお知らせいただけませんでしょうか。
まだ築浅で１０年保証の期間内だそうです。

回答No.1

oyazi2008 · ベストアンサー

もしかしてＭ県の方ですか？Ｄ社の事ですかね？
さて、クレバリーはフランチャイズの大元が無くなっているわけではありません。ＪＩＯなど瑕疵保証は引き継ぎできますので、クレバリーの部材の納入などに関しては問題ありません。
その地域なら現在他の会社がクレバリーを運営しています。また本部でも対応可能と思います。
アフターといっても無償のサービスは受けられませんよ。
瑕疵があれば瑕疵保証の保証の範囲で修復できるだけです。瑕疵保証は保証開始から２年もたつとほぼ雨漏り、シロアリ、構造上の瑕疵だけになると思ってください。
でもこれは中古であれば、どこのメーカーでもほぼ同様の扱いです。
クレバリーは独自のオリジナルな設備などは使っていないはずです。
色々な住宅建材や設備メーカーの市販品を集めて作っているだけですから、クレバリーで無くとも使っている部材メーカーさえわかれば、工務店などで対応可能です。
私の指摘した地域かどうかわかりませんが、そうであれば施工はまずまず、「まとも」だと思って良いでしょう。断熱性能は今一つですが、そうハイレベルなクラスの住宅ではないので仕方ありません。
不動産屋の建売の中古買うよりは余程良いと思いますが。
不動産業者でした。

お礼

遅くなりましたが、大変参考になりました。
どうもありがとうございました。