賃貸マンションに住んでいるのですが、エアコンが去年に壊れてしまったので

質問

賃貸マンションに住んでいるのですが、エアコンが去年に壊れてしまったのです。壊れた原因というのが、
自分にあるという家主の見解で。新しくエアコンを取り付けたいのですが、こういう場合は原則として、家主に新しいエアコンを取り付けることを、連絡は取らないといけないのですか。黙ったまま取り付けては、だめなのでしょうか。エアコンがつぶれたので、家主にはいいにくいです。エアコンは自費でだすつもりです。壁に二つ穴があいているのですが、新しく取り付けるエアコンは、穴はあけなくていいのでしょうか。

回答No.1

tarotaro001 · ベストアンサー

取り付ける前に大家に連絡したほうがいいと思いますよ。
後で絶対に揉めます。

退去時に、そのエアコンも持ち出すなら現状復帰しなければなりませんし・・・
文章を読むかぎり今の壊れたエアコンをそのままつけたまま放置しておき、その近くに新規のエアコンをつけるのでしょうか？
それですと、退去時にそのエアコンを外すと取り付け金具の跡で揉めそうですね。

それより、壊れた原因が（どうあれ）あなたに非があるなら、大家にこういった提案をされては？

壊れたエアコンを自費で新しいエアコンに替えたいと思います。
退去時には、そのままそのエアコンを置いていきます。

といえば大家も首を縦に振ると思います。

ただ・・・・壊れた原因が借主にあるというのが本当なのか、が問題のような気がします。
原因を徹底追究して、あなたに非がないと証明できれば大家負担で取替えてそれで終わりなのですが・・・
このままですと、エアコンをつけなくても退去時にエアコンの修理代を請求されますよ。

回答No.2

2009ken

原因があなたって、普通エアコンなんて、壊そうと思っても壊れませんが、いったい何やったんでしょうか？

基本的には設備でしょうから、少々のこと（使ってるうちに壊れた＝自然損耗、経年劣化）なら、大家が全額負担で修理、修理不能な状況なら取替えをしないといけません。

まずは、私なら、大家に「壊れたから、大至急直してくれ。寒いと生活できないから、その間ホテルに逃げるから、その料金も持ってくれ」と言うでしょう。

とりあえず壊れた原因を開示してください。大家許可なく設置は、しないほうが身のためです。