賃貸のマンションに住んでいます。

質問

エアコンの話です。
昨日の夕方ころいきなり停電しました。
停電する前エアコンがあたたかい風といつもと違う音を出してた気がします。
そこからエアコンがつけても涼しくならずに、電源の横には黄色の点滅が出ています。(何回も)

暑いですが今は扇風機のみで寝ていて起きてしまい、どうしようと思って説明書を見ています。
『タイマーランプが点滅したときはエアコンに異常がおきています』と書かれています。

去年の４月頃から使っているので１年半年くらいしかまだ使用してないエアコンです。。。

勿論備え付けのエアコンです。

管理会社にどのような、言い回しの連絡をすれば良いのでしょうか？

無料で動いてくれるか心配です。

それとも賃貸契約のマンションでも個人で電気屋さんに連絡するのが、正解なのでしょうか？

どなたか教えてください、お願いします。

回答No.3

nijjin

備え付けのものは大家さんや管理会社に連絡をして交換してもらいましょう。
勝手に交換すると契約違反になる場合があります。
通常は備品扱いなので無料の場合が多いと思います。

回答No.2

rushihe

No.1の方と同じ答えですが多少補足します。
賃貸契約の内容にもよりますが、一般的に備え付けのエアコンは部屋と一緒で、部屋のオーナー(大家)の所有物を借りていることになります。
ですので、正常に使用していて故障したのであれば大家側が修理する義務があります。
店子(借主)が自分で修理を手配すると、修理代金についてもめると修理代金が大家側からもらえなくなる可能性があります。
最初に大家に連絡して、大家側からの修理を依頼してもらうのが大事だと思います。
大家の連絡先が不明だったり、連絡がつかなかったら契約した不動産会社に電話して、大家に対処してもらうこともひとつの方法です。
管理会社は、誰からどんな管理を委託されているのか不明なので、ここでは触れません。

基本的には、賃貸契約書に付属物としてエアコンと記載されていれば、自然に使用していて故障したものはそれを修理するかして提供する義務が大家側にあるので、修理料金などは請求できません。
契約書の付属物などに記載されていなかったり、エアコンについて免責などと記載があった場合は、借主の負担で修理することになると思います。
契約書を確認して、大家か契約した不動産会社へ電話するのが一番だと思います。

それから、エアコンの状況ですが、念のため室内機側から出ている電源ケーブルをコンセントから外しておいたほうがよいかもしれません。
故障した家電品に電源をつないだままにしておくと火災などの原因になる可能性もあります。
また、コンセントから抜いて10分以上電源を抜いて放置して、またコンセントに入れて電源を入れる動作を何回か繰り返してみたらどうですか?
うまく行けば、動作するかもしれませんよ。
停電で変な状況になっているだけなのかもしれませんから。
それでは

回答No.1

noname#141878

備え付けの物でしたら大家さんに連絡すればいいのではないでしょうか？
私も一度備え付けの物が壊れた時に大家さんに連絡したところ、無料で業者を呼んでいただけました。