効率的な住宅ローンの繰上げ返済

質問

お世話になっております。住宅ローンの繰上げ返済について調べております。
例えば。。３５年ローンで借り入れ額３１５０万、金利０．９７５、繰上げ返済手数料３，１５０円かかるというケースの場合、一番効率的な繰り上げ返済を目指すとなると皆さんはどのような方法をとられますか？１００万円以上で繰り上げ返済を行う。。少しの金額でもマメに行う。。など色々な考え方があるとは思いますので、具体的な理由もお聞かせいただければ勉強になります。よろしくお願いいたします。

回答No.2

ohkinu1972

住宅ローン控除が受けられるとすれば、
大雑把に言って、ほぼ金利ゼロと言えます。

したがって敢えて繰り上げ返済せず、
ある程度お金がたまったら半年程度の定期預金にしておき、
金利上昇または住宅ローン減税の満了にあわせて、
まとめて繰り上げ返済します。

ただし、前払い保証料があるとすると、
そちらの実質利率や手数料も関係してきますが・・・。

回答No.1

SaKaKashi

少しの金額でもマメに繰り上げ返済する