大学進学に伴うアパート探しについて

質問

今春大学進学を控えて、息子が一人暮らしをする予定です。
賃貸物件を探すために、不動産業者をの方に仲介をお願いしようと思っているんですが、ＣＭ等で宣伝している大手の業者がいいのか、それとも地元の業者にお願いしたほうがいいのか迷っています。
それと、友人の子が、毎日ＣＭで見かける家具家電付きアパートを契約したというのですが、実際の評判はどうなんでしょうか。
よろしくお願いします。

回答No.3

nozomi3015

入学予定大学のＨＰを調べてみてください。
学生課や生協で仲介サービスがあるはずです。
このサービスの利点は、
仲介手数料が無料になる場合があります。
卒業生を把握しているので、早めに物件を紹介できます。
当たり前ですが、大学に通いやすい物件が豊富です。

たとえば、東工大はこんなサイトです。
http://www.titech-coop.or.jp/new/2009/01_04.html

お礼

さっそく、学生課に問い合わせてみますね。
ありがとうございました。

回答No.2

aroundodo

住みたい地域・路線・駅が決まっていればその地域の不動産屋のほうが多くの物件を確保している場合があるようです。住みたい地域が特定しておらず、大学から通える範囲で色々な地域を検討したい場合は大手の方が広範囲な地域をカバーできると思います。

Yahoo!不動産やgoo不動産に登録している業者は大手も地元もあるようでしたのでまずこれらのサイトで相場や住みたい地域を調べてみるのもよいと思います。

家具付き物件は就職活動や出張などで短期に利用するにはよいと思いますが長期で住むなら割高なのでお勧めしません。壁も薄く隣人の生活音が気になる場合もあるかもしれません。私は学生時代の就職活動で一時的に利用しました。

あとは学生向けマンションを専門に扱っている業者もあるようですので調べて検討しても良いかもしれません。

私の経験から言えば旭化成不動産が管理している物件が良いと思いました。
管理体制がしっかりしていて退去時の精算などでトラブルもなくスムーズでした。私は東京でしたので地域が異なれば物件がないかもしれませんが、下記の不動産屋で旭化成の物件を多く扱っていますのでご参考までにどうぞ。

http://www.nichiwa-realestate.co.jp/index.php

お礼

親切、丁寧な回答ありがとうございました。
地方の田舎から、千葉県内の大学に進学するので不安だらけです。
たいへん参考になりました。

回答No.1

bigroad1

＞不動産業者をの方に仲介をお願いしようと思っているんですが、
＞ＣＭ等で宣伝している大手の業者がいいのか、それとも地元の業者に＞お願いしたほうがいいのか迷っています。

ご存知でしょうが、どちらもあくまで仲介業者ですので、
いい物件にめぐり合いたいなら、
どっちがいいではなく、両方を使って探してください。
ちなみに今はネットでも検索できますので、検索してからいったほうがいいですよ。業者の言いなりだと捌きたい所からすすてきます。
その上で、ある程度の知識を持った人が総合的に判断するのが望ましいです。

＞それと、友人の子が、毎日ＣＭで見かける家具家電付きアパートを契＞約したというのですが、実際の評判はどうなんでしょうか。

家具をそろえなくて良いので、
自分の物に興味がないズボラな人向けでしょうね。
（あと右も左も分からない箱入り娘さんとか）
敷金礼金かからないとＣＭしてますが、代わりに入会金が３０万程度かかりますので、実質費用は一般的な賃貸と同じくらいかかります。
（一度入会すると次回の引越しもレオパレスにさせるシステムです。）
一人暮らしするなら、自分の物を買って、光熱費を管理させることも勉強なので、一般的な賃貸をおすすめします。

お礼

親切で丁寧な回答ありがとうございました。
たいへん参考になりました。
これから、何件か業者をあたってみようとおもいます。