ベストアンサー

家を建てるにあたって

2003/05/21 11:16

初めての事で、まだどんな家にするかすら、まるで決まってません。そこで、 (1)どんな設備や工夫がよかった、便利、または失敗だった (2)業者の質を確認するには？ (3)ローンや税金など、こうすればお得 (4)その他知っておくと役立つ事など皆様のお知恵をご教授願いたいのですなにとぞ、よろしくお願いします

akiaki2
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その他(住まい)
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koushirou29
ベストアンサー率23% (73/314)

2003/05/21 14:12 回答No.4

(1)高断熱、高気密住宅にしたのですが、冬は本当に暖かいです。　暖房をしている部屋はもちろん、廊下などもそんなに気温差が出ません。　サッシも２重ガラスなので結露もほとんどありませんでした。 (2)実際に建てた住宅を見せてもらうのが一番です。　ただ、大きな住宅メーカーだと「出来のいい物件」を見せられる可能性も　あります。大手住宅メーカーの場合、専属の大工さんがいれば別ですが、普通は　地元の提携している大工さんが建てるわけで、大工さんの質によって出来は　変わって来ます。　地元の工務店さんなら実際に物件を見せてもらえるのと周りの評判も聞けるかも　しれません。 (3)やはり銀行が詳しいですね。大手の住宅メーカーも知識はありますね。 (4)注文住宅にするならご家族内でよーっく話し合った方がいいです。　まぁ、話し合っても「やはりこうしたい」と言うのは出てきますけど。　それも図面が出来上がるまでです！間取りは着工後には変更できないので　納得いくまで考えましょう。　住宅雑誌を見てイメージを掴んでおくのもいいかもしれません。　気に入った家を参考にすると外観や内装のイメージを伝えるのが楽です。

質問者

お礼 2003/05/22 11:47

＞高断熱、高気密住宅、２重ガラスこれいいですね！私もそうします！（予算が許せばですが・・・）大変参考になりました！ありがとうございます！

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sintunado
ベストアンサー率8% (11/131)

2003/05/21 15:51 回答No.5

５０歳男性です。１０年前に新築しました。１.家具をやめて、すべて作りつけとした　脱衣所と洗面所を独立させた(一見無駄のようですがこれが中々重宝しています) 　大手の住宅会社で建てましたが、ガス工事以外はすべてそこの会社に依頼しました。修理のときいつも同じ電話で大丈夫ですよ。エアコン、ガラス、カーテン、庭石等大会社の修理部門がすぐ見に来ます。ガスは、屋内工事は無料でした、今まで取引のあったガス屋と引き続き取引する、という条件です。 (都市ガスではなくボンベを定期的に取替えにきます) 吹き抜け、を大きく設計したら２階の音が響きます。トイレは、大小別々の方がいいです。建てた当時は５人家族でしたが今は、３人なので部屋が余っています。電化製品をたくさん使うので、キッチンとダイニングはコンセントがたくさん欲しいですね。２.建てる前に、質を確認するのは難しいと思いますね休日は、ほとんど家の見学にあてましたよ。実績、評判、で判断するしかありません。３.どのような制度融資か忘れましたが、２～３回抽選をやりましたよ、営業マンと相談して決めました。４.とにかく展示場へ通うことに尽きますね。

質問者

お礼 2003/05/22 11:54

たくさんのアドバイス、大変ありがとうございます！やっぱり大手メーカーですと、後々まで安心、という感じですね。いろいろ見落としがちな部分も、再認識できました。「家」だけが頭の中で先行してしまって、洗面所やトイレ、コンセントなど使い勝手に目がいってませんでした(^^; 頑張って休みの日に住宅展示場巡りをしたいと思います。みなさま、本当にありがとうございました！！

gaia1956
ベストアンサー率14% (7/47)

2003/05/21 13:22 回答No.3

まずは住宅展示場へ遊びに行ってイメージを作りあげてからですね。ただし、展示場の家は「生活」がないですし、とても大きくて資金に余裕のある方向きですので、この辺を考慮して見学して下さい。（１）友達の家を見させてもらうのも良いと思います。（２）大手の住宅メーカーなら悪質な業者はいないので安　　　心できます。（３）銀行で教えてもらえます。　　　大手住宅メーカの営業でもかなり詳しいです。（４）建築現場を見させてもらうと良いですよ、実際の建築は工務店がやってるので、そこの大工さんや責任者の名刺を貰っておいて、そこからの紹介のような形を取れば絶対に手抜き工事はありません。

質問者