連帯債務者の名義変更は不可能でしょうか?
連帯債務者の名義変更は不可能でしょうか?
12~13年前、親の住宅建築時に連帯債務者になっています。
その頃は、家族5人順調に暮らしていました。
しかし、数年前から事情がガラリと変わり、妹(34歳)が離婚して中学1年生になる子供と実家で暮らしてます。妹はカードローンで多重債務経験者で家族で共同して返済しましたが、車のローン購入審査でも落ちる状態です。
又、弟(35歳)はかなり年上の女性とつきあっており、もう結婚はせず、現状でつきあっていくと宣言しており、実家で暮らしております。
私(今年の10月で40歳)は、3年前に結婚して、子供も1人います。
上記の状態なので、とても実家で暮らす事はできず、アパートを借りて暮らしています。
その事に関して、親の理解は全くなく、何故家を出るのか?と怒りさえ覚えているみたいです。長男の責務うんぬんと言ってます。誰がいようと家で暮らして何が悪いと言っております。でも、それでは妻がもたないので....
そろそろ40歳と言う事もあり、将来に不安を感じて、住宅の購入を考えていたので、
何とか、家族と交渉して、弟が家に残っているという実情から、連帯債務者の名義変更をしてもらうと言う事になりました。
しかし、某地方銀行と住宅金融公庫(某地方銀行が窓口をしていました)からのローンを組んでいましたが、連帯債務者の名義変更は、ほぼ不可能だろうとの返答が某地方銀行の担当者からかえってきました。
どうしたら、いいのか分からず悩んでいます。
懇意にしている、不動産屋からは、名義変更は可能では?とは?と言われていましたが、上記の返答がかえってきたので、 又、その不動産屋からは、弟名義で銀行の借り換えをする方法もありますよ!と言われてます。(現在のローンの金利は、高い時なので、今、借り換えをして残金をローンで返済した方が経済的かも?と言われました)
、その事も提案したのですが、親から却下されました。多分、親の団体生命保険が消えてしまうのが却下の原因でしょうが、弟に負担をかけたくないと言うのが本音みたいです(弟にも将来があり、もしかしたら若い人と結婚する可能性も否定できないから!と言っています。)
しかし、連帯債務者の名義変更がOKで、借り換えによる本名義になるのはNGと言うのが今ひとつ理解できないでいます。
若気のいたりで、親の返済計画も全く知りませんでした。(両親の年金と兄弟の家に入れるお金で返済計画をたてているみたいで、かなり高額な月々の返済計画となっているみたいです)
今、実家に残っている人間が全員出るから、実家で暮らせばと?言われていますが、それでは返済できないだろうと想像できます。
お金にルーズな、妹親子を実家から放出もできません。だから妹の監督で全員家を出ると言っているのだと思いますし。
1番な方法は、実家で両親、弟、妹親子が暮らすの一番だと思うのですが(親から、自分勝手と言われましたが)
本当に、連帯債務者の名義変更は不可能なのでしょうか? 他に手段はあるのでしょうか?
何か、アドバイスがあれば教えて下さい。
お礼
ありがとうございました。何度彼に話しても、ほっておくつもりみたいです。私がなんとかすることではないので、見守っていようと思います。