共有名義にしたいけど、過去に債務整理があります

質問

新築マンションを購入する予定です。
私の親からと主人の親からの援助があり残りはローンです。

私の親から援助ということで主人と共有名義にしようと思っていたのですが、共有名義にするとローンの審査で私も審査されると聞きました。
そこで困ったことが・・。
実は以前結婚前に債務整理をしたことがあり、結婚後に完済しました
（完済は２年前です）
完済時は旧姓で完済書類も旧姓で手続きをしています。
債務整理を行った法律事務所には結婚して姓が変更になったことを伝えてあります。

ローンの支払いは主人のみで建物のみの共有名義ですが、その場合でも審査は通らない可能性大でしょうか？
審査に通らなかった場合はやはり主人の単独名義にする予定ですが、
その場合の私の親からの援助金はどのように処理すればよろしいでしょうか？

アドバイスお願いします。

回答No.2

tarotaro001

確か、登記名義人は基本的にローンの保証人になると思います。
（銀行側がそのように要求してくると思います）

そうなると、あなたの履歴も審査される可能性があります。

もしその辺が不安なら、一度銀行に登記名義があると連帯保証人になる必要があるか確認されることをお勧めします。

回答No.1

Tadkashy

私のところは借入れは私で、土地建物とも妻との50：50の共有です。妻の部分は担保提供しています。担保提供に提供者の審査は必要なんでしょうか？
　親からの援助は借入れで処理し、毎月定額返済し、年末に祖父から孫への贈与で贈与税を払っていました。勿論、祖父の口座も娘の口座も私の口座も同じ銀行の同じ支店に作り手数料は０円です！購入当初も祖父の相続税の申告の際も税務署は何も言ってきませんでした。ポイントは贈与税の申告と納付、娘の口座を娘自身が管理し、出し入れしていることです。とは、会計士の受け売りです。