住宅売却損の損益通算について教えてください

質問

住宅売却で損が出ました。
この場合、条件が満たされれば譲渡損失の損益通算が最大4年間
受けられると思いますが、

1. 確定申告で「所得」を求める際に、控除する額は限度額の範囲内で
　任意金額を記入したら修正を求められてしまいますか。
　　限度額の700万を引く必要はなく、300万程度も引けば充分なのですが。
　（4年間満額で恩恵を受けたいのです。
　　　限度額700万を記入すると3年で繰越が終わってしまいます）

2. この制度は住民税にも反映されるのですか。
　　所得＝０　の扱いになり、住民税も０円になりますか。

回答No.1

chikarakun · ベストアンサー

＞１．
任意金額の選択ではありません。

＞２．
住民税にも居住用財産の譲渡損失の繰越は適用されます。

お礼

ありがとうございます。

住民税も所得0円＝課税＝0円なんでしょうか。
あまり取り上げられていないので半信半疑の感じです。