住宅資金の親からの援助

質問

住宅購入の為、親から援助してもらうこととなりました。

父から600万円です。この分は非課税枠だと思うのですが、
母から200万円が振り込まれます。それは、私たちが結婚式を挙げた際、お祝い金等を母に一時的にあずけていた分（何か用途が発生した際に返金をする取り決めで）を返金というか、返してもらう形のものです。
この分も住宅取得の為の自己資金として利用する予定です。

この場合も贈与とみなされ、贈与税がかかるのでしょうか？

勉強不足ですみません。
お分かりになる方がいらっしゃいましたら、
お答え頂きたくお願い致します。

回答No.2

eightman33

父、母、はあなたの実父母という前提で回答します。

８００万円を頭金としてローンを組まれるのですか？
７２０万円でもＯＫですか？
ローンはご主人単独ですか、それともあなたもローンを
組まれるのですか？

注意すべき点は、それぞれの資金の拠出割合どおりに共有持分の
登記をしないと、ご主人が７０％、あなたが３０％の割合で拠出
下のに５０％ずつで登記をすると、５０％－３０％＝２０％
で２０％相当金額がご主人からあなたへの贈与とみなされます。

母上からの２００万円は、皆に異論が無ければ、ご主人に対して
今年１２０万贈与して、来年贈与税の申告をし１万円の贈与税を
納付します。
頭金が必要なら全部ご主人に贈与しても贈与税は９万円です。

そして、来年、残りの８０万円をご主人でもあなたでも、いずれでも
構いません、贈与すればＯＫです。

回答No.1

mukaiyama

＞私たちが結婚式を挙げた際、お祝い金等を母に一時的にあずけていた…

それを証明できるだけの書面等はあるのですか。

また、結婚式で受け取った祝儀は親のもの、と考える地方もあります。
その点はクリアできていますか。

＞この場合も贈与とみなされ、贈与税がかかるのでしょうか…

自分のお金であることを、客観的に証明できるかどうかによるでしょう。
母との口約束だけなら、母の財産と見なされ、麻生追加経済対策分を含む、贈与税の基礎控除枠を超えますので、贈与税の申告納付が必要になります。