新築マンションのカビ被害

質問

昨年の11月に入居が開始された新築マンションを12月に購入し、今年の2月から住み始めました。5階建てマンションの1階中部屋です。一応南東向きですが、高台に建ってるため、ベランダ側が芝生の斜面になっており、地下のような感じです。（二回部分が道路と平行している）　購入前の見学時に、1階の中部屋で日当たりも良くないから、カビの被害が心配なんだけど大丈夫ですか？とたずねた所、「24時間換気がついてるので、ちゃんと家中の空気は流れてるし、何週間も家を締め切って留守にでもしないかぎり大丈夫だと思います。人が住む以上、100パーセントカビが出ないとはいえないけれど、ほぼ心配ないはずです。」といわれました。それで今の新築マンションは、きちんとカビなどの対策をされた造りになってるんだなあ、と、安心して購入したのですが・・・住んで半年、家中のいたるところがカビだらけになりました。住んでから一度も旅行などで家を留守にしたこともなく、できるだけ窓を開けて換気をし、除湿機をかけたり、水取りぞうさんなども設置していたのにかかわらず、その状態です。家具や靴・服・鞄がほぼ全滅し、捨てて買いなおす事になってしまいました。押入れ・玄関・リビング・・・などなど、自分でできる所はすべて掃除しましたが、シンク下の壁の裏側など、自分ではどうしようもないところにもカビがびっしりで、もう業者に頼むしかないほどです。精神的にもまいってしまい、今すぐにでも引越したい気持ちですが、どう考えても無理な話・・・せめて、マンションを建設した会社に、自分では無理な部分のカビ除去をしてもらいたいのですが、どの程度、こちらの要望が通るものなのか、全くわかりません。詳しい方がいましたら、ぜひ教えていただきたいです。どうかよろしくお願い致します。

回答No.1

nonbay39

とにかく各部屋に湿度計を置いて日々測って見てください。
　毎日適度に除湿し続ければ、カビは生えないでしょう。
　湿度の高い日に窓を開けて換気などしたら逆効果です。
　カビは適度な温度と湿度が無いと繁殖できません。

　繰り返しますが、みずとりぞうさんのようなおもちゃではなく、除湿機能の極めて高い電気式の除湿機及び空調機器で除湿し続けてください。家中の湿度が５０％を切ればカビはおさまると思います。

　２４時間換気にカビを除く機能などありません。除菌できる空気清浄機も使用して菌を死滅させるのも効果的だと思います。掃除も除菌しつつやれば良いでしょう。

＞どの程度、こちらの要望が通るものなのか、全くわかりません。
　他の入居者はどうなのでしょう。管理組合を使い集団で交渉するほうが良いとは思います。通るかどうかはやってみないとわかりません。

　住まい手によってはどんな家でもカビだらけにできるでしょう。一体入居して何日目からカビが発生し、カビだらけになってしまってのでしょうか？もしかしたら風呂などの換気扇などどこかがダクトの不良で外に湿気を排出出来ない状態なのかもしれません。